擅改小區(qū)公共用地用途 物業(yè)公司是否有此權利
| 2021-03-11 16:12:35??來源：福建法治報 責任編輯：周冬 我來說兩句 |
林女士：我們小區(qū)的物業(yè)將一樓的過道、空地等擅自改變用途，劃分為停車位，并且收費。請問，物業(yè)有權利這樣做嗎?業(yè)主該如何維權? 【解答】 藍姍姍(上杭縣人民檢察院檢察官)：林女士，您好!物業(yè)擅自改變公共用地用途的行為是違法的。根據(jù)《物業(yè)管理條例》第四十九條規(guī)定，物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后由業(yè)主依法辦理相關手續(xù)。物業(yè)擅自改變公共場所用途，業(yè)主可以向本小區(qū)的業(yè)主委員會投訴，請求業(yè)委會責令物業(yè)整改;如果不能協(xié)調(diào)，可以搜集相關的證據(jù)去縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門反映和維權的。 |
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