露天建筑“博物館”如何保護(hù)？

沙面全島新建建筑高度不得超過12米

8日，沙面歷史文化街區(qū)保護(hù)利用規(guī)劃開始公開征詢意見，其中將沙面全島31.4公頃范圍劃入核心保護(hù)區(qū)，經(jīng)批準(zhǔn)允許新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度在12米以下，建筑體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與沙面整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)。規(guī)劃范圍北至六二三路北側(cè)，西至珠江隧道西側(cè)，東至人民橋，保護(hù)面積39.1公頃，建設(shè)控制地帶面積7.7公頃。

文、圖/廣州日?qǐng)?bào)全媒體記者杜娟

舊石堤石埠頭、沙面五條街巷列入保護(hù)范圍

沙面有著廣州露天建筑“博物館”之稱，周邊分布著上下九步行街、粵海關(guān)舊址等歷史遺跡。

物質(zhì)性保護(hù)要素包括：國(guó)家級(jí)重點(diǎn)文物保護(hù)單位54處，市級(jí)文物保護(hù)單位1處，六二三路騎樓街，沙面一街、沙面二街、沙面三街、沙面四街及沙面五街傳統(tǒng)街巷格局，舊石堤石埠頭、沙面西橋、清代防城古炮等。

非物質(zhì)性保護(hù)要素包括：挖沙基涌、新建十三行、梅林事件、三方談判、火燒英國(guó)領(lǐng)事館主樓、新建白天鵝賓館等歷史事件以及南粵水上人家、白天鵝與黃蕭養(yǎng)的傳說故事。核心保護(hù)范圍沙面全島，包括沙基涌和白天鵝賓館，總面積31.4公頃。

其中的文保單位、傳統(tǒng)風(fēng)貌建筑嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)要去進(jìn)行保護(hù)和修繕；除必要基礎(chǔ)設(shè)施和公益性公共服務(wù)設(shè)施外，不得進(jìn)行新建、擴(kuò)建活動(dòng)；經(jīng)批準(zhǔn)允許新建、擴(kuò)建必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施建筑高度在12米以下，建筑體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與沙面整體風(fēng)貌相協(xié)調(diào)；進(jìn)行改善、修繕和危房原址重建活動(dòng)時(shí)，不得增加具有合法產(chǎn)權(quán)的原有房屋的建筑高度，在體量、色彩、材質(zhì)等方面應(yīng)與街區(qū)歷史風(fēng)貌協(xié)調(diào)，不得改變街區(qū)傳統(tǒng)格局和歷史風(fēng)貌。原址重建的建筑，其層數(shù)和檐口高度應(yīng)與相鄰建筑相協(xié)調(diào)。規(guī)劃同時(shí)要求在核心保護(hù)區(qū)內(nèi)保持現(xiàn)有街巷尺度，提倡小規(guī)模的交通改善和梳理，保持或恢復(fù)其原有的道路格局和景觀特征。

建設(shè)控制地帶包括六二三騎樓街沿街建筑，總面積7.7公頃。規(guī)劃要求建設(shè)控制地帶內(nèi)，進(jìn)行新建和擴(kuò)建活動(dòng)的，建筑高度控制在18米以下，在體量、色彩、材質(zhì)等方面與街區(qū)歷史風(fēng)貌相協(xié)調(diào)，不得破壞街區(qū)傳統(tǒng)格局和風(fēng)貌特色。進(jìn)行改建、修繕和危房原址重建活動(dòng)的，不得增加具有合法產(chǎn)權(quán)的原有房屋的建筑高度。進(jìn)行建筑活動(dòng)時(shí)禁止大規(guī)模拆除建筑。