伴隨中國樓市傳統(tǒng)旺季“銀十”月的開局，多地房地產(chǎn)市場刮起調(diào)控風(fēng)暴。一輪新政潮后，限購、限貸重出江湖，多地樓市溫度由沸點(diǎn)直入冰點(diǎn)，成交急速下降。
在全國一二線城市房價(jià)快速上漲的背景下，國慶期間，從9月30日至10月7日晚間，共有包括北京、天津、蘇州、成都、鄭州、無錫、濟(jì)南、合肥、武漢、深圳、廣州、佛山、南寧、南京、廈門、珠海、東莞、福州、惠州、佛山在內(nèi)的20個(gè)城市出臺了樓市新政。在北京調(diào)控政策出臺，此前被譽(yù)為樓市“四小龍”而熱點(diǎn)二線城市也相繼出臺加強(qiáng)版的調(diào)控政策。
9月30日晚出臺的“京八條”樓市調(diào)控政策效果初顯。中原地產(chǎn)提供的數(shù)據(jù)顯示，過去3年國慶假期前6天新房與二手房成交總量為717套、510套、408套，而今年則為356套。在專家看來，北京率先啟動的調(diào)控新舉措最為嚴(yán)厲，涉及到供地、自住房、信貸等多個(gè)領(lǐng)域。
(記者董建國)“金九銀十”之際，國內(nèi)多地接連出臺樓市調(diào)控新政。記者梳理發(fā)現(xiàn)，國慶期間各地出臺的樓市調(diào)控政策內(nèi)容雖有異同，但核心內(nèi)容都是限購限貸： ——限購。
(記者 李曉喻)“十一”黃金周，中國多地對狂奔的樓市踩下剎車。中國指數(shù)研究院指數(shù)研究總監(jiān)白彥軍認(rèn)為，熱點(diǎn)城市應(yīng)主動公布土地儲備和供應(yīng)計(jì)劃，引導(dǎo)市場預(yù)期，抑制短期市場波動。
為規(guī)范房地產(chǎn)市場交易秩序，濟(jì)南市城鄉(xiāng)建設(shè)、國土資源、城管執(zhí)法、工商、物價(jià)等部門聯(lián)合啟動為期一個(gè)月的房地產(chǎn)市場交易秩序集中檢查，嚴(yán)查開發(fā)企業(yè)人為制造房源緊張、哄抬房價(jià)等8種違規(guī)行為。
2016年是全面建成小康社會的開局之前，而扶貧攻堅(jiān)是全面建成小康社會最為艱巨的任務(wù)。發(fā)改委數(shù)據(jù)顯示，鋼鐵方面，今年1-7月全國28個(gè)產(chǎn)鋼地區(qū)和中央企業(yè)累計(jì)完成壓減煉鋼產(chǎn)能2126萬噸，占全年任務(wù)量的47%。
業(yè)內(nèi)人士分析，未來，石家莊、青島等房價(jià)漲幅較快的城市，仍有出臺限購政策的可能。張大偉：全國在2016年出現(xiàn)了210宗高價(jià)地地塊，這些高價(jià)地在限價(jià)及降溫的樓市下，很可能出現(xiàn)群體性煩惱。
題：抑投機(jī)、穩(wěn)房價(jià)、因城施策——權(quán)威專家點(diǎn)評九城市房地產(chǎn)調(diào)控新政 在中山大學(xué)南方學(xué)院房地產(chǎn)系系主任廖俊平看來，幾個(gè)城市先后出臺調(diào)控政策，抑制投機(jī)投資需求，遏制房價(jià)過快上漲，有助于引導(dǎo)市場預(yù)期，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場。
綜合報(bào)道，近期，中國多地相繼出臺樓市調(diào)控政策，北京、天津在國慶前一日同時(shí)亮出“組合拳”加強(qiáng)樓市宏觀調(diào)控，成都、鄭州、無錫、濟(jì)南、合肥也在假期期間相繼出臺相關(guān)政策。家庭用于購房的公積金貸款最高額度由70萬元調(diào)整為60萬元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬元調(diào)整為30萬元；本市戶籍家庭購買第三套住房不提供公積金貸款。
對于今年部分地區(qū)樓市高熱引發(fā)的房價(jià)上漲，專家認(rèn)為與貨幣、信貸以及土地供應(yīng)等多種因素有關(guān)。在倪鵬飛看來，很多熱點(diǎn)城市土地供求關(guān)系出現(xiàn)變化，特別是大城市供應(yīng)土地規(guī)模達(dá)不到預(yù)期，導(dǎo)致供地不足，也影響了樓市預(yù)期。
(記者 龐無忌)面對熾熱情緒蔓延的一二線熱點(diǎn)樓市，中國各地密集祭出調(diào)控利器。中指院數(shù)據(jù)顯示，9月份，房價(jià)環(huán)比漲幅居于前十的城市包括：鄭州、無錫、常州、昆山、珠海、廊坊、杭州、蕪湖、贛州和福州。
面對業(yè)主的違約，張先生心底是接受的，除了瞬間100萬變成200萬的資產(chǎn)增值外，對未來房價(jià)將要下跌的恐慌也使得張先生愿意接受業(yè)主的違約賠償。9月29日，北京國土局發(fā)布了5宗住宅用地出讓公告，共涉及土地面積34.9公頃，規(guī)劃建筑面積約71.1萬平方米，起始價(jià)總額為166.1億元，掛牌競價(jià)起始時(shí)間為10月19日。