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人們?yōu)檎鉀Q看病貴的努力和決心叫好，但也有人對(duì)實(shí)際效果持謹(jǐn)慎態(tài)度。在濟(jì)南一家國(guó)企工作的張寶國(guó)說(shuō)，我國(guó)大大小小的藥品降價(jià)已經(jīng)許多次了，可是大家普遍感覺(jué)藥價(jià)還是貴。最擔(dān)心的是藥價(jià)沒(méi)降下來(lái)，診療費(fèi)倒提高不少。

一位省級(jí)醫(yī)院的院長(zhǎng)告訴記者，醫(yī)院一年的財(cái)政投入只有1000萬(wàn)元左右，還不夠給職工發(fā)兩個(gè)月工資?！柏?cái)政投入不足，醫(yī)院趨利性不變，醫(yī)藥價(jià)格改革很可能‘摁下葫蘆起來(lái)瓢’，減少的藥品收入總能通過(guò)其他渠道補(bǔ)回來(lái)，最終還是轉(zhuǎn)嫁到患者頭上?！?/p>

房?jī)r(jià)高——調(diào)控密集出臺(tái)能否抑制投機(jī)

如果說(shuō)教育和醫(yī)療領(lǐng)域2009年因?yàn)楦母镛Z轟烈烈而令人期待甚至引發(fā)爭(zhēng)議，那么住房領(lǐng)域的“轟轟烈烈”則多少讓人有些無(wú)奈。一路飆升的房?jī)r(jià)除了繼續(xù)讓普通百姓望房興嘆，還讓人平添了這樣的困惑：為什么房?jī)r(jià)在金融危機(jī)中不僅沒(méi)有充分調(diào)整，反而升至歷史最高紀(jì)錄？

回望2009年房?jī)r(jià)走勢(shì)可謂扣人心弦：年初，金融危機(jī)籠罩下的房?jī)r(jià)仍處下行通道，人們預(yù)測(cè)房?jī)r(jià)調(diào)整至少將延續(xù)至年中；然而，從3月份開(kāi)始，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋售價(jià)環(huán)比便開(kāi)始上漲，此時(shí)人們還將漲勢(shì)喻為“小陽(yáng)春”；至5月，部分重點(diǎn)城市已迎來(lái)“量?jī)r(jià)齊升”的局面，此后漲勢(shì)更一發(fā)不可收拾，至11月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋售價(jià)同比上漲達(dá)5.7%。

業(yè)內(nèi)人士指出，房?jī)r(jià)飆漲背后有多種原因。有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1至10月京滬深等一線城市大部分時(shí)間當(dāng)月住宅銷(xiāo)售量面積大于當(dāng)月新上市住宅面積，可售住宅庫(kù)存量迅速減少導(dǎo)致樓市供應(yīng)量難以滿(mǎn)足需求。中國(guó)住宅及房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)顧云昌認(rèn)為，供不應(yīng)求是房?jī)r(jià)上漲的重要推手。

如何看待這種旺盛的需求？中國(guó)指數(shù)研究院指數(shù)研究中心負(fù)責(zé)人張化學(xué)認(rèn)為，其中很大部分是投資投機(jī)性需求，這些需求大量涌入房市，嚴(yán)重?cái)D占自住及改善性需求的空間?！澳壳胺?jī)r(jià)收入比、租售價(jià)格比等樓市重要指標(biāo)普遍超過(guò)國(guó)際警戒線，房?jī)r(jià)嚴(yán)重偏離普通居民消費(fèi)需求?！睆埢瘜W(xué)說(shuō)。

另外，保障性住房建設(shè)滯后也使得住房市場(chǎng)缺乏重要的“平衡器”。盡管四萬(wàn)億刺激計(jì)劃中有相當(dāng)部分資金應(yīng)投資于保障性住房建設(shè)，但相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，截至8月底全國(guó)保障房建設(shè)資金到位率不足25%，保障性住房建設(shè)落實(shí)情況堪憂(yōu)。

與此同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售、囤地倒地、違規(guī)放號(hào)等一系列行為，以及年中人們的“通脹”預(yù)期和年底對(duì)優(yōu)惠政策到期的“恐慌”等，都為2009年房?jī)r(jià)非理性上漲推波助瀾。

房地產(chǎn)市場(chǎng)泡沫積聚的跡象引起了決策層高度關(guān)注。12月14日，溫家寶總理召開(kāi)國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，就如何促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展提出增加供應(yīng)、抑制投機(jī)、加強(qiáng)監(jiān)管、力推保障房等四大舉措。這些舉措的背后凸顯一個(gè)關(guān)鍵主題——遏制房?jī)r(jià)過(guò)快上漲。

政府有決心、有目標(biāo)、有重點(diǎn)，這多少讓越來(lái)越無(wú)奈的消費(fèi)者有了新的希望。人們相信，住房難并非無(wú)解，只要措施得力、監(jiān)管到位，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”不是夢(mèng)。

新華社“新華視點(diǎn)”記者

（據(jù)新華社北京12月20日電）