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周天勇:中國住房問題的深層機(jī)理分析
www.uplandwellness.com?2010-01-28 14:59? 周天勇?來源:中共中央黨校學(xué)報(bào)    我來說兩句

[3] 張建高。企業(yè)染上蓋房癮 房地產(chǎn)再遭暴利質(zhì)疑[N]。華夏時(shí)報(bào),2007-05-28。

[4] 林  喆。北京5月樓面地價(jià)重回瘋狂2007 土地交易井噴[N]。中國證券報(bào),2009-06-03。

[5] 李靜睿。全國工商聯(lián)稱9城市房產(chǎn)開發(fā)費(fèi)一半流向政府[N]。新京報(bào),2009-03-06。

① 數(shù)據(jù)來源:國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站。

① 城鎮(zhèn)住宅價(jià)值為1990、1995、2000、2005、2006、2007各年人均建筑面積12、17、22、27、28、29平方米乘以3口人,再乘以當(dāng)年住宅價(jià)格計(jì)算;農(nóng)民工收入為1900年月收入200元并按年增長(zhǎng)8%計(jì)算而得;城鎮(zhèn)人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入來自于《中國統(tǒng)計(jì)年鑒2008》。

② 城鎮(zhèn)人均收入、農(nóng)民工收入為觀測(cè)估計(jì)數(shù)值,農(nóng)民人均純收入為城鎮(zhèn)人均可支配收入44%左右;房?jī)r(jià)和平均房?jī)r(jià)為赳客網(wǎng)調(diào)查全國50個(gè)城市的每平方米的房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)。

① 數(shù)據(jù)來源:中國統(tǒng)計(jì)出版社,各年《中國統(tǒng)計(jì)年鑒》;地質(zhì)出版社,2005—2008年《中國國土資源統(tǒng)計(jì)年鑒》,其余數(shù)據(jù)根據(jù)其計(jì)算而來。

② 城鎮(zhèn)住宅總面積,按照原建設(shè)部公布的各年數(shù)據(jù),再加各年住宅竣工面積計(jì)算得出,其中1991到1999年找不到各年住宅竣工面積數(shù)據(jù),只好按照年平均增長(zhǎng)7。5%計(jì)算;住宅價(jià)格根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局住宅銷售面積乘以銷售收入而得。數(shù)據(jù)來源于國家統(tǒng)計(jì)局各年統(tǒng)計(jì),見國家統(tǒng)計(jì)局網(wǎng)站年度數(shù)據(jù)欄;1987和1990年住宅價(jià)格因取不到數(shù)據(jù),按照統(tǒng)計(jì)中的商品房?jī)r(jià)格代替。估計(jì)2008年投入使用的住宅建筑面積為40 000萬平方米。


責(zé)任編輯:趙舒文
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