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政府是否會再出重拳

房地產(chǎn)調(diào)控雖已初見成效，但要想真正地改變目前中國房地產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)狀也并非一朝一夕就能完成。

從今年4月“新國十條”下發(fā)至今，中央還沒有出臺新的政策。不免讓人產(chǎn)生疑問：調(diào)控政策是否會繼續(xù)？政府是否會再出重拳？

經(jīng)濟學家吳敬璉曾表示，如果今年繼續(xù)放寬政策，讓貨幣發(fā)行量保持去年的增長勢頭，必定導致房產(chǎn)價格的飛漲，最后的結(jié)果可能是出現(xiàn)類似日本的泡沫破裂。

對于后續(xù)政策，由于目前中央尚未有新政出臺，所以各方觀點不一。中房協(xié)提出了暫緩新緊縮政策出臺的建議。他們認為，在目前的調(diào)控新政下，土地購置、開發(fā)投資等指標均在下降，房地產(chǎn)上下游產(chǎn)業(yè)亦受波及；加上今年宏觀經(jīng)濟的不確定性，需暫緩出臺新的緊縮性調(diào)控政策。

然而，這個建議卻遭到不少經(jīng)濟界人士的反對。經(jīng)濟學家樊綱表示，GDP從年初預計的12%下降到預期增長9%，是經(jīng)濟增長正?；卣{(diào)的結(jié)果，“不要拿房地產(chǎn)投資下降影響GDP來嚇唬人?！?/p>

中國社科院研究員易憲容認為，為促進房地產(chǎn)市場由投資主導向消費主導轉(zhuǎn)變，必須堅持房地產(chǎn)調(diào)控不松懈，不要過于擔憂房地產(chǎn)調(diào)控可能會對經(jīng)濟增長放緩有影響。

經(jīng)濟研究學者張曉晶稱，要堅持樓市調(diào)控不動搖，樓市調(diào)控，有可能影響一點經(jīng)濟增長速度，但這是調(diào)控的必要代價。