[導(dǎo)讀]公積金告急除了提取放量，還和公積金池子被抽血挪作他用有關(guān)。

1877億元、1608億元，這是截至2012年底北京和上海公布的公積金結(jié)余資金量，遙遙領(lǐng)先于其他各地。無法想象，如果這筆巨額資金被花光或者被挪作他用，會有什么后果。

“最近一段時間，我們對各地公積金歸集和使用情況進(jìn)行了全國范圍的抽查，上周剛剛向部里做了匯報，一些城市確實存在額度緊張的情況。”住建部公積金督查中心的一位官員近日對《華夏時報》記者表示。

在上述督查中心官員眼中，最近出現(xiàn)的公積金額度緊張原因很簡單，即今年國五條出臺之后，各地購房需求出現(xiàn)了集中爆發(fā)，公積金個貸大量積壓導(dǎo)致貸款資金放量。

然而，本報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在地方政府的“算盤”里，卻算計著另一筆更為“精明”的賬：一方面集體采取“拖延”策略控制貸款流出；另一方面“公積金援建保障房建設(shè)”的思路卻越走越活。

上述督查中心官員表示，如果公積金用于保障房建設(shè)，地方政府不但能獲得比個貸或者 銀行 活期更高的利息收益，還可以不必專門劃撥用于保障房建設(shè)的資金。

公積金告急真相

10月13日和14日兩天之內(nèi)，北京、廣州、上海三地的公積金管理部門集中辟謠稱：“公積金額度充足，并不存在貸款難、提取難的問題。”

一時之間，從杭州、南京、武漢等熱點城市，到西安、鄭州、濟(jì)南等中等城市，甚至從未傳出過“額度緊張”的小城市漳州、通遼等地的地方公積金管理部門也紛紛表態(tài)“公積金余額充足”。

事實上，地方公積金管理中心眾口一詞、言之鑿鑿的表態(tài)卻并未打消各方對于“公積金額度告急”的猜疑。

“目前，一部分城市的公積金額度確實存在緊張的情況?！?0月15日，住建部公積金督查中心官員對記者坦承：“這種情況從今年5月份之后開始比較明顯，到目前已經(jīng)有所緩解了?！?/p>

為此，記者分別撥打了上述其中幾個城市的多家銀行電話發(fā)現(xiàn)，除北京、上海等少數(shù)城市的銀行表示公積金業(yè)務(wù)照常受理外，所咨詢的多數(shù)城市均有銀行表示暫停辦理組合貸款或者二手房公積金貸款業(yè)務(wù)，甚至有部分城市的銀行表示由于額度受限已暫停辦理所有相關(guān)公積金的放貸業(yè)務(wù)。

“對于額度告急的說法，地方政府肯定是很緊張的，因為這關(guān)系到當(dāng)?shù)卮蠖鄶?shù)在職職工的利益，很容易引起擠提等難以收拾的局面。”中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強(qiáng)（微博）對本報記者解釋稱。

而在上述督查中心官員看來，目前出現(xiàn)的公積金額度緊張，原因卻很直接簡單：“從我們調(diào)查的情況來看，國五條出臺之后，上半年各地購房需求出現(xiàn)了集中爆發(fā)，公積金個貸集中放量提取導(dǎo)致了資金緊張?！?/p>

來自上海、蘇州等地的公積金管理中心的數(shù)據(jù)顯示，今年上半年發(fā)放貸款的數(shù)量都超過了歸集量，其中上海5月份單月放款72.39億元，創(chuàng)造了公積金個貸業(yè)務(wù)開辦以來的月度放款的最高紀(jì)錄，出現(xiàn)“入不敷出”的局面。

“從目前我們所了解的出現(xiàn)額度緊張的城市來看，這些城市大部分集中在東部房價水平較高的一二線城市，”上述督查中心官員告訴記者，“在其他西部或三線城市很難見到額度緊張的現(xiàn)象。”