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控制不了房?jī)r(jià),別拿釘子戶說(shuō)事
www.fjnet.cn?2008-03-06? ?來(lái)源:西岸時(shí)評(píng)    我來(lái)說(shuō)兩句

  全國(guó)政協(xié)委員、北京某房地產(chǎn)公司老總穆麒茹稱(chēng),"'釘子戶'為了他個(gè)人的利益,損害了包括開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益!這也是房?jī)r(jià)上漲的原因之一。"(2008-03-05新快報(bào))

  近幾年來(lái),我國(guó)很多地方住房?jī)r(jià)格持續(xù)上漲,買(mǎi)房貴已成為一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。房?jī)r(jià)居高不下有諸多原因,但把房?jī)r(jià)高歸因于釘子戶,這還是頭一遭。從表面上看,把高房?jī)r(jià)歸因于釘子戶,似乎有一定的道理,但事實(shí)遠(yuǎn)非如此簡(jiǎn)單。

  現(xiàn)在普通居民之所以認(rèn)為房?jī)r(jià)高,一是因?yàn)樗h(yuǎn)遠(yuǎn)超出了自己的收入水平和承受能力;二是部分中低收入人群的住房得不到有效保障,而富人不僅有住房甚至還有別墅,住房從一個(gè)側(cè)面折射出社會(huì)的貧富差距。在此背景下,公眾憑著自己的常識(shí)把高房?jī)r(jià)的主要原因歸結(jié)為房地產(chǎn)商并不奇怪。房地產(chǎn)商撇開(kāi)廣大民眾,拿釘子戶說(shuō)事,實(shí)際上是在推卸自己的責(zé)任,玩轉(zhuǎn)移視線、避重就輕的把戲。 

  政協(xié)委員的這番"仗義執(zhí)言"讓人有點(diǎn)沮喪。"地產(chǎn)商現(xiàn)在都成了過(guò)街老鼠,還有誰(shuí)敢替地產(chǎn)商說(shuō)話呀?"為何是地產(chǎn)商而不是釘子戶成了過(guò)街老鼠呢?如果真如這位委員所說(shuō),釘子戶為了個(gè)人的利益,損害了包括開(kāi)發(fā)商在內(nèi)的多數(shù)人的利益,那么成為過(guò)街老鼠的應(yīng)是釘子戶而不是地產(chǎn)商。解讀該言論背后的隱衷,我們看到的是商業(yè)信譽(yù)的悖論,房地產(chǎn)業(yè)納稅額度很高,社會(huì)口碑卻差強(qiáng)人意。面對(duì)高房?jī)r(jià),地產(chǎn)商不能再迷戀于瘋狂贏利,而應(yīng)讓著手貼近民生福祉,為自身的持續(xù)發(fā)展做準(zhǔn)備。

  2007年10月1日施行的物權(quán)法帶來(lái)私權(quán)自信的同時(shí),一些被拆遷戶仍然面臨著強(qiáng)制拆遷的困境。08年春節(jié)前夕,河南平頂山葉縣5戶居民房屋被強(qiáng)拆,家具財(cái)物都被埋在廢墟里。物權(quán)法尚且難以阻止以"公共利益"之名行"掠奪私產(chǎn)"之實(shí),現(xiàn)在再把高房?jī)r(jià)歸咎于釘子戶,那么只能會(huì)使地產(chǎn)商更強(qiáng),普通百姓更弱,也會(huì)限制房地產(chǎn)業(yè)自身的健康發(fā)展。當(dāng)下正值兩會(huì)期間,希望人大代表、政協(xié)委員真正深入基層,聽(tīng)民聲、納民意,了解群眾最急、最想、最憂、最盼的事情,做到有的放矢,為老百姓的根本利益鼓與呼,為老百姓講真話、講實(shí)話。 (蔡正兵)

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(責(zé)編:李艷)


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