不要以為只有在華爾街擁有獨立辦公室的基金分析師，才配享受巨大的壓力?！澳阌袎毫?，我有壓力”，中國的開發(fā)商們，現(xiàn)在也開始掉頭發(fā)了。
金融市場的格子間辦公室，是一片片弱肉強食的森林，中國樓市也絕非溫情脈脈的歌劇舞臺。在“一片大好，不是小好”的前期形勢下制定的戰(zhàn)略，正逐漸由動力變壓力，壓得開發(fā)商們步履維艱。
偉大的2007，在超額完成原定銷售目標的基礎上，不少開發(fā)商攜擠上百富榜的喜悅，抒“會當凌絕頂，一覽眾山小”的豪氣，為更加偉大的2008，繪出了銷量翻番的宏偉藍圖。然而，市場畢竟承受不了如深圳房價狂飆般的沉重。如今，時間過半，任務卻只完成了一半的一半。大多數(shù)開發(fā)商都沒有將一口氣順到底，只有把強攻指標的豪邁誓言，留給了依舊可算是未知的下半年。
面對巨大的生存壓力，沒人愿坐以待斃。除了“打折”賣地、賣樓的實在人外，更有不少開發(fā)商的頭面人物，想到了獨辟蹊徑的招數(shù)來解壓。譬如，幾個地產(chǎn)大腕就在最近緊緊扣住“保持房地產(chǎn)市場穩(wěn)定，切實防范金融風險”這句新興的政策核心，推理演繹出一套奇怪的理論來。
居民朋友們！你們耳熟能詳?shù)?，當然是“要死銀行先死”的經(jīng)典名言。最近，一些大亨更擴張性、創(chuàng)造性地將其解釋為信用危機的“憂慮”。也就是說，開發(fā)商欠了銀行的錢，就會爆發(fā)行業(yè)的信用危機。言下之意，開發(fā)商資金鏈斷了，銀行就好不到哪里去；而金融風險加大了，就和國家大政方針不符了——故此，開發(fā)商的資金鏈不能出問題啊。
這真是賈雨村言。政策本意是要銀行界動用金融工具等手段將金融風險限制在可控范圍內(nèi)，對于不合格的開發(fā)商，進一步收緊貸款口子，免得引發(fā)金融市場的不穩(wěn)定，而絕非要支持開發(fā)商，乃至與其共渡難關。這樣的曲解政策、篡改思路，和近期涌現(xiàn)的為死人代言的《江城子》名句“十三億人同一哭，縱做鬼，也幸福”倒有幾分類似，頗有些不管三七二十一，“硬性代言”的意思，想“借梯上樹”罷了。
《江城子》是個好詞牌，曾因蘇東坡悼念亡妻的“十年生死兩茫?！倍袆尤f家，經(jīng)此蒙污，中國文化中蕙質(zhì)蘭心的情操扭曲成了阿諛奉承，真讓人惋惜；而政府的政策本意，旨在維護市場良性發(fā)展，開發(fā)商想借此來解壓，則也真讓明眼人譏笑了。（柯鵬）
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（責編：李艷）
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