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    眾所周知，房?jī)r(jià)下跌對(duì)于有購(gòu)房需求的老百姓來說，是利好消息。作為政府理應(yīng)站在老百姓一邊，支持房?jī)r(jià)下跌。然而，暴利的房地產(chǎn)不僅是開發(fā)商的“奶酪”，也是地方政府的“奶酪”，房?jī)r(jià)下跌、成交量的低迷既讓開發(fā)商如坐針氈，也使地方政府如坐針氈，于是開發(fā)商開始“逼宮”，地方政府也開始“逼宮”，其目的只有一個(gè)那就是不要讓樓市低迷。開發(fā)商和地方政府之所以“聯(lián)合行動(dòng)”，是因?yàn)殚_發(fā)商和地方政府都是高房?jī)r(jià)的得利者，他們是同一戰(zhàn)壕的“戰(zhàn)友”。

    開發(fā)商和地方政府本不該穿一條褲子，而現(xiàn)在開發(fā)商和地方政府不僅同穿一條褲子，而且還違背中央政府穩(wěn)定樓市的初衷，啟動(dòng)了救市政策以“刺激需求與提升交易量”，這是在公開挑戰(zhàn)中央政策，這是在公開與人民“為敵”。假如樓市低迷真要危及國(guó)民經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，中央政府或地方政府啟動(dòng)救市政策，也不是不可以，但事實(shí)證明我國(guó)還不到“救市”的時(shí)候。因?yàn)?月16日，國(guó)家發(fā)改委、國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的調(diào)查結(jié)果顯示：6月份，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲8.2%。這些數(shù)據(jù)證明一個(gè)事實(shí)，除了深圳、廣州等極個(gè)別城市，我國(guó)房?jī)r(jià)的上漲趨勢(shì)至今沒有真正改變，絲毫沒有出現(xiàn)任何救市的需求。

    長(zhǎng)沙市、廈門市和重慶市等地方政府啟動(dòng)救市政策，無疑是要把房?jī)r(jià)再炒高，從房地產(chǎn)中獲得豐厚的利潤(rùn)。但是，房?jī)r(jià)之高、房地產(chǎn)利潤(rùn)之高，已讓老百姓望樓興嘆，甚至已經(jīng)成為社會(huì)的一大不和諧因素，降低房?jī)r(jià)、控制房地產(chǎn)利潤(rùn)已經(jīng)成為政府必須面對(duì)的嚴(yán)峻問題，而且中央政府近年來也致力于調(diào)控，房?jī)r(jià)下跌是老百姓期待的調(diào)控結(jié)果。如今，房?jī)r(jià)遠(yuǎn)沒有降到合理的價(jià)位，可是，開發(fā)商和地方政府已經(jīng)大喊“救市”了，而且一些地方政府還啟動(dòng)了救市政策。在這些地方政府的“幫襯下”，房?jī)r(jià)還能朝著中央政府調(diào)控的目標(biāo)和老百姓期待的方向前行嗎？

    從全國(guó)的范圍來看，除了個(gè)別城市之外，絕大部分城市的房地產(chǎn)價(jià)格都表現(xiàn)出了非常平穩(wěn)的態(tài)勢(shì)，而且有數(shù)據(jù)證明，內(nèi)地三十家主流地產(chǎn)公司今年中期凈利潤(rùn)同比平均增長(zhǎng)54%，并預(yù)計(jì)今年主流地產(chǎn)公司凈利潤(rùn)增速有望與房?jī)r(jià)飛漲的2007年持平。此時(shí)妄談救市根本就是無稽之談，正如復(fù)旦大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任尹伯成教授所言，“房地產(chǎn)的所謂‘救市’只會(huì)埋下更大的隱患?！币?yàn)榇藭r(shí)救市，只會(huì)給老百姓購(gòu)房難“雪上加霜”，只會(huì)增加房地產(chǎn)在地方經(jīng)濟(jì)中的份額，更會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展增加隱患。地方政府已經(jīng)救市，不是一個(gè)好信號(hào)，因?yàn)榈胤秸仁芯褪窃诩芸罩醒胝{(diào)控政策。一旦中央調(diào)控政策在地方遭遇“腸梗阻”，政令暢通就會(huì)成為一句空話。

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（責(zé)編：李艷）