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　　2009年3月21日，贛州市一家相當(dāng)有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)商，請來人體彩繪在樓盤前現(xiàn)場“熱身”作畫演示，促銷市場，提升人氣吸引看房者的眼球。參觀者表現(xiàn)出相當(dāng)理性與平靜觀之，只是有些未成人孩子好奇仰望。(3月23日人民網(wǎng))

　　房產(chǎn)促銷廣告五花八門，稀奇古怪：有的送奶牛，有的送毛驢，有的還打出中考可加15分；至于以“裸”促銷也不少見，如：開發(fā)商找人身裹廣告“裸秀”賣房，等等，人體彩繪做廣告并非在此地所有，早就有房地產(chǎn)商做個(gè)此廣告。

　　人體彩繪實(shí)際上還談不上“祼”，身上該隱蔽的地方都遮蓋了，所不同的是人體成了一副畫，花枝招展。用人體彩繪做廣告開發(fā)商的用意并不在于讓人們來欣賞一種藝術(shù)，而是作為一種特殊的廣告制造轟動效應(yīng)，這一創(chuàng)意倒時(shí)有其新穎的成分。但是如今的人們見多識廣，對此種廣告并不獵奇，人們購房關(guān)注的是樓盤的價(jià)格，小區(qū)的環(huán)境，其它沒多大興趣。

　　這些年來房價(jià)過高是不爭的事實(shí)，去年以來雖然樓市遇冷，但是房價(jià)并沒有明顯的下跌，有的甚至不降反升，商品漲和落本是正常的事，購買的人多了，價(jià)格自然就上得去，購買的人少了，價(jià)格就得降下來，可是房地產(chǎn)業(yè)在旺的時(shí)候象坐上了“過山車”，不斷的飆升，在冷的時(shí)候卻象雷打不動的磐石。

　　房價(jià)巋然不動，影響了人們的購買力。在衣食住行中，住是老百姓最大的支出，前幾年房價(jià)高，一個(gè)星期一個(gè)價(jià)，很多人跟不上趟，也沒那個(gè)本錢追風(fēng)趕。人們期待著這市場總該有個(gè)轉(zhuǎn)向的時(shí)候，房價(jià)該有一個(gè)落的時(shí)候，現(xiàn)在市場風(fēng)向有點(diǎn)轉(zhuǎn)，可是房價(jià)還是令人失望。

　　房產(chǎn)商在風(fēng)向轉(zhuǎn)冷的時(shí)候，死抱著高價(jià)不放，按說其付出的成本也不少，如管理成本，銀行利息。如果將房價(jià)降低價(jià)格出售，既可以加快資金周轉(zhuǎn)，又可以重辟“陣地”，這不是可以達(dá)到雙贏嗎？可是不少房地產(chǎn)商并不愿意這樣做，有的房地產(chǎn)商認(rèn)為房價(jià)一旦降，就沒有暴利可言；有的認(rèn)為房價(jià)一旦下降，將影響房地產(chǎn)商的整體利益。因而有的寧愿將做好的房屋空閑在那，也不愿為購房人作一讓步。

　　如今為了救市，有關(guān)部門出臺了不少新政，不少地方政府也盡力的從各方面采取措施使房地產(chǎn)擺脫困境?？墒悄慵?，房地產(chǎn)商不急，價(jià)格還是那個(gè)價(jià)格，甚至有的還乘機(jī)提價(jià)。從贛州的房價(jià)看：6年前贛州房價(jià)700元/平米，現(xiàn)在3000多，沒有絲毫下降的跡象。贛州是老區(qū)，人們的生活并不富裕，房價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)的超過了人們承受能力。

　　購房者購房什么“裸”，什么“彩”都無所謂，人們最看重的是房屋的價(jià)格，如果價(jià)格低，沒有一絲廣告，同樣引來眾多的人氣，如果價(jià)格高，你縱然就是再“裸”，也難刺激購房的欲望。 （羅瑞明）

　?。ㄘ?zé)編：李艷）