近期國家統(tǒng)計局將對40個重點城市商品住宅開發(fā)費用進行專項調(diào)查。調(diào)查內(nèi)容包括房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)基本情況、項目個數(shù)、財務(wù)狀況，以及房地產(chǎn)項目開發(fā)費用構(gòu)成情況。掌握房價虛高的原因。（6月9日《濟南日報》）
住房問題是阻礙我國社會發(fā)展的“三座大山”之一，但國家對住房的宏觀調(diào)控措施卻遲遲不見成效，反而引起了政府和開發(fā)商的博弈，相互指責(zé)對方拿了房地產(chǎn)巨額利潤的“大頭”，因而使宏觀調(diào)控?zé)o法開展針對性的措施。國家統(tǒng)計局的這次摸底商品住宅開發(fā)成本可以有效解決“房地產(chǎn)價格虛高”的責(zé)任為題。正如網(wǎng)友擔(dān)心的一樣，值得注意的是這次統(tǒng)計數(shù)據(jù)的準確性和公正性，如果忽視了數(shù)據(jù)的準確性，接下來開展的一系列措施只能是“無本之木，無源之水”。
在房地產(chǎn)開發(fā)的過程中，誰都可能是房地產(chǎn)價格虛高的始作俑者，到底是房地產(chǎn)商的社會責(zé)任意識問題還是政府地價高問題？我們現(xiàn)在無從得知?！跋嗷ブ肛?zé)”只不過政府和房地產(chǎn)開發(fā)商都不能清楚的掌握對方的情況，所以要解決房地產(chǎn)這個疾病必須要弄清楚房地產(chǎn)問題的責(zé)任方。而此次摸底對弄清責(zé)任方具有重大意義。
但是，國家統(tǒng)計局在摸底過程中能否保證數(shù)據(jù)的準確性，能否保證數(shù)據(jù)的公正性是一個值得關(guān)注的問題。
這次對房地產(chǎn)的深入摸底具有重要意義，是不容輕視的。但調(diào)查者卻是可能是責(zé)任方中的一方，他的公正性就難免讓人擔(dān)心。如果是政府拿“大頭”，國統(tǒng)局會不會因為關(guān)系到政府利益而造政府型的“欺實馬”？怎樣解決“政府無權(quán)公布個別房地產(chǎn)商的開發(fā)成本”等法律問題？在調(diào)查房地產(chǎn)商時，國統(tǒng)局怎樣確保他們提供的數(shù)據(jù)的準確性？這些問題都是保證數(shù)據(jù)準確的障礙。政府為國家大局考慮，切實做到保證數(shù)據(jù)的準確無誤，并公之于眾才是政府應(yīng)盡的責(zé)任，才能為房產(chǎn)改革做有力鋪墊。（李寧）
（責(zé)編：李艷）
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