京華時報昨天報道說，位于北京朝陽門橋西南側(cè)(隸屬東城區(qū))的危舊房改造已歷經(jīng)7年時間，目前仍有3戶居民未搬離，其中一戶居民提出現(xiàn)金加房屋折合每平方米超20萬元的拆遷補償要求。因為不能滿足這些條件，負責(zé)此次拆遷工作的住總公司表示，他們已經(jīng)向東城區(qū)政府遞交求助報告。
每平方米拆遷補償超20萬元？這可能嗎？開始我以為報道出錯，但通讀全文后，方知是千真萬確的事。按人們的慣性思維，城市拆遷，由政府主導(dǎo)，拆遷戶總處在弱勢位置上，其權(quán)益往往得不到保證?？呻S著城市拆遷條例和物權(quán)法等出臺，拆遷亂象已得到有效遏制?？涩F(xiàn)在為什么還會有人甘當(dāng)“釘子戶”，是不是拆遷部門藏有貓膩？
我分析是拆遷亂象種下的惡果。拆遷之亂，亂在不透明，顯現(xiàn)不了公平，導(dǎo)致利益不均衡，使人們普遍產(chǎn)生抵觸情緒。于是帶有英雄色彩的“最牛釘子戶”前些年在廣州、重慶等地如雨后春筍般冒了出來，他們視死如歸的精神，博得了不少輿論支持。盡管這些釘子戶提出的要求未必完全合理，但最終結(jié)果基本得到了滿足。他們的壯舉，一定程度上加快了拆遷立法進度，同時也成為一種榜樣。今天看來，這種榜樣的力量是深遠的。作為政府方面，對此一要有思想上的準備，二要以最大化公平、公正來弱化這種力量的影響。
撇開政府層面工作，作為社會個體的每位公民，也要學(xué)會理性對待自己的權(quán)益。舊城改造的目的無非是為了提高城市功能，美化城市面貌，改善困難群眾居住條件，是得民心的好事，作為城市的主人，我們每個人都有支持和配合的義務(wù)，這是大局，要識得。沒有拆遷，哪有干凈漂亮的城市。
當(dāng)然這不是說，拆遷可以無視公民的權(quán)益保護。保護公民權(quán)益是對的，但把權(quán)益無限擴大化就不對了。每平方米20萬元，在誰看來都是個天價，實際上已改變了事物的原本性質(zhì)。房屋拆遷，往往有著深厚而復(fù)雜的背景，政府在政策運用上要不偏不倚，百姓在要求上也要合情合理。不能因為你們這幾戶人家反對，導(dǎo)致這一地區(qū)舊城改造不能順利推進，最終使國家利益受損。就個人而言，當(dāng)補償價格被無限擴大后，讓政府還如何對你的權(quán)益實施保護？
政府的補償政策應(yīng)該是一致的，已搬遷的住戶獲得的補償標準肯定不會比你們高。也許你們認為，你們的情況比較特殊，比如面積少算了，人口少計了，這完全可以擺到桌面上來講，要讓人覺得合情合理。但如果提出“家庭每個成員要有一套房，自己的醫(yī)療費用要包含在里面”等要求，這還在理嗎？
我相信包括他們自己在內(nèi)，沒有人能夠認為他們可以拿到這筆天價補償?shù)?。要知道，按照此前公布的拆遷辦法補償，他們只能安置三居室一套或貨幣補償36萬元，而大多數(shù)人都是按照這補償辦法執(zhí)行的。他們把價格抬得這么高，無非是討價還價的空間更大。20萬元每平方米的價格即使砍掉一半，可能還是天價。有關(guān)方面不會開這個口子，因為這個口子一開，哪怕高出一分錢，即意味著對更多已搬遷住戶的不公。
相持了7年，時間不短了，這幾位住戶心里肯定挺累的，我還是希望他們回過頭來，認真捋一下自己有哪些權(quán)益應(yīng)該得到保護，有針對性地提出來，這樣豈不更好？也許相持7年的問題就此迎刃而解，善莫大焉。
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