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樓市股市雙雙“夢回2007”意味啥
www.fjnet.cn?2009-07-08? ?來源:中國網(wǎng)    我來說兩句

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  股市正孕育較大系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)

  3200點(diǎn)不是頭,但要注意風(fēng)險(xiǎn)

  據(jù)中國指數(shù)研究院數(shù)據(jù)信息中心的監(jiān)測,2009年上半年,我國主要城市住宅市場強(qiáng)勁反彈,需求表現(xiàn)旺盛,市場成交量基本恢復(fù)到2007年上半年水平。與此同時,本周一,滬深兩市成交量再度放大,滬市全日成交額突破2000億元,達(dá)2069億元;深市全日成交額也達(dá)967億元,雙雙回歸至2007年9、10月份滬深指數(shù)位于歷史最高點(diǎn)附近時的水平(7月7日 新華網(wǎng))。

  回顧歷史,最近一次滬市日成交額超過2000億元還是在2007年10月12日的時候,當(dāng)日滬市成交2215億元,這之后僅兩天,上證綜指就站上了有史以來最高位6124.04點(diǎn)。而歷史上滬市日成交金額最高紀(jì)錄是在2007年5月30日創(chuàng)造的,當(dāng)日滬市共成交2755億元。

  滬綜指指數(shù)雖然沒有攀升到6000點(diǎn)以上,但是交易量為代表的動能已經(jīng)夢回2007年的瘋狂時刻。樓市則是交易量、價格雙雙回到2007年,同時,“地王”不斷出現(xiàn),溫州炒房團(tuán)已經(jīng)開始興風(fēng)作浪。

  在中國股市、樓市重現(xiàn)2007年瘋狂時刻之時,歐美為代表的發(fā)達(dá)國家市場卻表現(xiàn)冷靜。道瓊斯指數(shù)在9000點(diǎn)曇花一現(xiàn)后,現(xiàn)在雖苦苦掙扎但再難于逾越,并且不斷傳來暴跌聲音。歐洲、日本以及中國香港股市與美國股市如出一轍,隨美國股市走出較弱行情。美國、歐洲樓市遭遇大跌低迷之后,只要能夠不再深跌,政府就謝天謝地了。

  而中國股市、樓市卻風(fēng)景這邊獨(dú)好。當(dāng)然,從這次金融危機(jī)分析,美歐是重災(zāi)區(qū),中國被國際社會普遍認(rèn)為受影響較小。但是,另外兩個方面必須認(rèn)識到,美歐國家是瘦死的駱駝比馬大,而中國作為新興市場體國家因金融危機(jī)外需下降對國內(nèi)經(jīng)濟(jì)的影響并不小。雖然中國推出4萬億投資以及近6萬億的信貸投放,但是,就目前經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇的狀況來說,根本支撐不起當(dāng)前的股市和樓市。這恰恰說明,當(dāng)前樓市、股市的“瘋狂”是被流動性充裕推高的,這恰恰證明許多流動性根本沒有進(jìn)入實(shí)體經(jīng)濟(jì)而是流向了股市樓市。

  當(dāng)前出現(xiàn)一個怪現(xiàn)象,一些專家特別是國際投行們拿中國所謂的率先復(fù)蘇概念大肆唱多樓市股市;反過來又拿股市樓市瘋狂來佐證中國經(jīng)濟(jì)已經(jīng)率先走出低谷。這種玩弄概念、愚弄百姓伎倆是十分有害的。將把中國經(jīng)濟(jì)置于根基不穩(wěn)之地步,將吹大中國資產(chǎn)價格泡沫,進(jìn)而埋下金融風(fēng)險(xiǎn)的巨大隱患。最終套牢的是中國經(jīng)濟(jì)和中國老百姓??纯炊际钦l在聲嘶力竭地大肆唱多中國股市樓市?在金融危機(jī)中吃了敗仗的國際投行是馬前卒、排頭兵。他們試圖把在金融危機(jī)中遭受到的損兵折將,把在西方發(fā)達(dá)國家已經(jīng)過時、吃不香的把戲使用到中國,在中國把一切損失撈回來。其司馬昭之心,路人皆知。

  金融危機(jī)一個深刻教訓(xùn)就是虛擬經(jīng)濟(jì)嚴(yán)重背離了實(shí)體經(jīng)濟(jì),而中國怎能傷疤沒好就忘了痛呢?真正的經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇是實(shí)體經(jīng)濟(jì)根本好轉(zhuǎn),包括發(fā)電量的增加,港口貨物吞吐量的回升,公路上貨運(yùn)車通行量上升,廠房閑置率降低,企業(yè)開工率大幅提高,進(jìn)出口大量增加,消費(fèi)指數(shù)大舉攀升等指標(biāo)。并不是股市樓市的非理性上漲。可以負(fù)責(zé)任地說,當(dāng)前中國的虛擬經(jīng)濟(jì)已經(jīng)嚴(yán)重背離了實(shí)體經(jīng)濟(jì),虛擬經(jīng)濟(jì)的虛假繁榮,資產(chǎn)價格的扭曲上漲已經(jīng)吸引各路資本、資金洶涌而來包括旨在支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的信貸資金。這不但急速吹大泡沫,推高經(jīng)濟(jì)金融風(fēng)險(xiǎn),而且抽干實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展血液,進(jìn)而影響整個經(jīng)濟(jì)走出低谷。如果任其發(fā)展下去,將把中國經(jīng)濟(jì)金融置于非常危險(xiǎn)之境地,對此必須保持清醒頭腦,必須加以應(yīng)對。(余豐慧)

(責(zé)編:李艷)


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