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誠(chéng)然，去年中國(guó)經(jīng)濟(jì)“一枝獨(dú)秀”、“風(fēng)景這邊獨(dú)好”，房地產(chǎn)業(yè)“功不可沒(méi)”或者“居功厥偉”，但這種經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)模式，就像是在沙灘上蓋樓，世界上還沒(méi)有任何一個(gè)國(guó)家，是依賴房地產(chǎn)業(yè)支撐經(jīng)濟(jì)命脈的。相反，房?jī)r(jià)越是失去理性，樓市到頭來(lái)無(wú)一逃脫崩盤命運(yùn)。1997年香港樓市泡沫破裂，房?jī)r(jià)在一年內(nèi)縮水一半；上世紀(jì)90年代初日本房地產(chǎn)陷入低迷，導(dǎo)致日本經(jīng)濟(jì)20年一蹶不振。美國(guó)次貸危機(jī)、最近的迪拜債務(wù)危機(jī)，均源于房地產(chǎn)危機(jī)爆發(fā)。貨幣寬松、巨額貸款、低息低稅、投機(jī)成風(fēng)，這些樓市危機(jī)爆發(fā)前的共同“癥狀”中國(guó)目前全部具備。如果未來(lái)我國(guó)不幸發(fā)生大的經(jīng)濟(jì)震蕩，源于房地產(chǎn)市場(chǎng)的可能性最大。

既得利益集團(tuán)拼命渲染房地產(chǎn)發(fā)展帶來(lái)的好處，無(wú)非是房地產(chǎn)業(yè)是支撐GDP的中堅(jiān)、可以給政府帶來(lái)一半的收入、會(huì)拉動(dòng)相關(guān)的60個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條。卻不知，房地產(chǎn)已經(jīng)成為消耗公眾財(cái)富的無(wú)底洞，在高房?jī)r(jià)面前，民眾毫無(wú)生活質(zhì)量可言。不能夠給民生帶來(lái)任何利益的GDP，就是一堆麻痹人的數(shù)字而已。

僅靠投資，投資又主要流向房地產(chǎn)來(lái)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)，此路處處陷阱，充滿險(xiǎn)惡。還是要從培育新興戰(zhàn)略產(chǎn)業(yè)、調(diào)整經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)區(qū)域發(fā)展、逐步減少地方政府土地財(cái)政占比等處著眼，才能“迫使”中國(guó)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)進(jìn)入正常和理性軌道，也唯有如此，中國(guó)經(jīng)濟(jì)的結(jié)構(gòu)性調(diào)整和可持續(xù)發(fā)展才有可預(yù)期的希望。