國家統(tǒng)計局總經濟師姚景源近日做客中國經濟網表示，雖然房價的高漲帶來了社會對房地產泡沫的擔憂，但汽車、房地產作為我國整個經濟重要的支柱產業(yè)一點也不能動搖。（1月20日《證券日報》）
“房地產支柱論”并非姚景源的首創(chuàng)。2003年才是“房地產支柱論”誕生的元年。是年，房地產開發(fā)熱潮一浪高過一浪，隨之而來的是房價年年飆升問題。從2005年起，國家開始對房地產業(yè)進行宏觀調控，然而調控不但沒有奏效，房價反而飆升更快。在此背景下，有許多專家學者建議取消“房地產支柱”這個提法，并進行了深入討論。此次姚景源重提“房地產支柱論”，引發(fā)爭議在所難免。
房地產重不重要？當然重要。因為房地產的重要性，有學者曾為“房地產支柱論”提出四大理由，包括改善城市環(huán)境、保障住房需求、推動現(xiàn)實消費、擴大就業(yè)機會等。遺憾的是，這個原本應該成立的理論在實踐中卻無法兌現(xiàn)，反而帶來了無序規(guī)劃、炒房成風等現(xiàn)實問題。究其原因，關鍵是房地產的支柱作用被夸大，“國家正確的產業(yè)導向政策沒有得到地方政府充分重視，眾多利益集團推波助瀾誤導大眾，使健康發(fā)展的房地產業(yè)在實踐中走偏”。（經濟學家李開發(fā)語）
基于房地產業(yè)畸形發(fā)展的現(xiàn)狀，有學者提出讓房地產做支柱產業(yè)不合國情、會加劇地方政府的短期行為、不利于我國產業(yè)結構的升級等觀點。在全球金融危機的陰霾下，重新定位房地產業(yè)的地位無疑很有必要。我們也注意到，2009年初，廣東省第11屆人大二次會議在通過的《政府工作報告》中，將原來的“發(fā)揮房地產支柱作用”刪除；同一年，國務院審議并出臺的十大重點產業(yè)振興規(guī)劃中，也沒有了房地產的身影。
- 2010-01-20沉疴重重的房地產業(yè)難當支柱大任
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