近半個(gè)月來,受海南國(guó)際旅游島建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略的“利好消息”刺激,海南房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫。???、三亞等一線城市房?jī)r(jià)一天一漲,吸引國(guó)內(nèi)外購(gòu)房客蜂擁而至,島內(nèi)一時(shí)出現(xiàn)搶購(gòu)商品房的“狂熱”局面。(《中國(guó)青年報(bào)》)
海南掀起購(gòu)房熱,房?jī)r(jià)也一天一漲,對(duì)此,到底誰(shuí)是海南購(gòu)房熱和房?jī)r(jià)上漲的助推器?難道真是受海南國(guó)際旅游島建設(shè)上升為國(guó)家戰(zhàn)略的“利好消息”刺激?還是海南房地產(chǎn)市場(chǎng)快速升溫的標(biāo)志?依筆者淺見,其實(shí)不然,房地產(chǎn)商是海南購(gòu)房熱及其房?jī)r(jià)瘋漲的推手,也是助推器。
其一,購(gòu)房熱信息由房地產(chǎn)商對(duì)外發(fā)布。盡管海南出現(xiàn)了爭(zhēng)搶購(gòu)房現(xiàn)象,樓盤銷售人員提供的購(gòu)房表顯示一位外地老板一次性買下60套房子,并將房款一次性付清。這其實(shí)上虛火,并沒有多少房子是這樣買的,即便是到菜市場(chǎng)上買白菜還要挑選一下,怎么買房連選都不選,一買就是幾套。正如有人說,“這實(shí)在太夸張了”。而從房管部門的統(tǒng)計(jì)來看,房源并不緊張,諸如表現(xiàn)出的房市“火暴”,開始收取高額“定金”、“誠(chéng)意金”,還有“準(zhǔn)樓盤”、“排號(hào)”、“房源已經(jīng)所剩無(wú)幾”等等是由房產(chǎn)商發(fā)布出來的,而并非是官方數(shù)字,可見這是由房地產(chǎn)商向外界發(fā)而的虛假信息。
- 2010-01-24海南切勿重蹈迪拜覆轍
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