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政府有關(guān)部門做出此等火速行動(dòng)，可謂借助塌樓壞事轉(zhuǎn)變好事，對(duì)當(dāng)局構(gòu)成壓力，有力推動(dòng)舊樓維修工程盡快上馬。對(duì)于樓齡超過50年的舊樓維修問題，早于幾年前已經(jīng)在香港立法會(huì)議事日程上提出，并得到政府有關(guān)部門的負(fù)責(zé)及跟進(jìn)，可惜因人手問題或是其它原因，進(jìn)度緩慢，成效并不理想，受檢驗(yàn)的舊樓宇個(gè)案也不多。一些雖然發(fā)了通知書給受檢驗(yàn)的樓宇業(yè)主，也因缺乏跟進(jìn)工作而失去效應(yīng)，等于有名無實(shí)，官樣文章。故幾年來，配合政府進(jìn)行維修的舊樓著實(shí)不多，與4000多幢的比例差距很遠(yuǎn)。

以此進(jìn)度，相信要用十年八年時(shí)間也改善不了問題，令這個(gè)“都市炸彈”發(fā)生嚴(yán)重危險(xiǎn)，隨時(shí)出現(xiàn)爆炸現(xiàn)象。目前當(dāng)局提出組成40支小隊(duì)巡查4000多幢樓齡超過50年的樓宇工作，以1個(gè)月時(shí)間去完成，即每個(gè)小隊(duì)要在1個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)100幢舊樓檢驗(yàn)工作，每日要巡查三四座舊樓，是否應(yīng)付得來，還存疑問。大有既要保量也要保質(zhì)才行，千萬不要為了應(yīng)付每日巡查三四座舊樓的數(shù)字任務(wù)，而忽視檢查樓宇的存在問題才好。祈望當(dāng)局不要為了“走過場(chǎng)”，應(yīng)付今次塌樓死人事件才做出輕率承諾。

因?yàn)椋^4000多幢樓齡50年以上的舊樓遍布全香港九新界，不單單只集中在西環(huán)灣仔、中上環(huán)北角，以及九龍油麻地、大角咀、深水桋、紅磡、觀塘；甚至在新界的荃灣大埔粉嶺上水元朗等都多見上世紀(jì)五六七十年代興建的舊式唐樓。如何調(diào)動(dòng)40支小隊(duì)巡查工作，不但要?jiǎng)潊^(qū)進(jìn)行，還要有步驟，所謂地大人少，凈行已經(jīng)行到腳軟，更可能有疏忽漏網(wǎng)之“魚”。

建議政府發(fā)展局不要限死1個(gè)月時(shí)間而放寬一點(diǎn)，或則放寬至2個(gè)月或3個(gè)月也無妨。并且選擇先急后緩的方式，先選擇重點(diǎn)樓齡，尤其是曾經(jīng)使用咸水興建的樓宇，例如在上世紀(jì)六十年代興建的一大批4至6層高的舊樓。