雙城記 從蝸居到移動互聯(lián)網(wǎng)(圖)
www.fjnet.cn?2010-03-25 11:36? ?來源:中國網(wǎng) 我來說兩句
? 2010年3月初,北京四環(huán)之內(nèi)房價已逼近每平方米3萬元。高房價和高生活成本使得越來越多的人群開始考慮在郊區(qū)買房。有的則考慮在一線城市工作,在二線城市買房,雙城生活模式開始顯現(xiàn)。 現(xiàn)代版“雙城記”將帶來什么社會問題,又會帶來什么樣的發(fā)展契機? 多方因素催生雙城生活模式 80后獨生子女一代現(xiàn)已步入20~30歲的結婚生子的高峰時期,獨立婚房成為年輕人結婚的首要條件,導致男女雙方父母傾畢生積蓄為子女購置婚房。 不僅如此,高鐵的發(fā)展使得一線城市工作、二線城市買房的生活模式成為可能。高鐵的發(fā)展將形成以北京為中心,到絕大部分省會城市只要1~8小時的交通圈。二線城市安家,基本能節(jié)省上百萬元的置房費用,將這些費用補貼到日常生活中提高生活水平,是解決房奴的很好出路。 80后“蟻族”是“雙城記”的另一縮影。近1/4的大學畢業(yè)生處于失業(yè)半失業(yè)狀態(tài)。為了在城市中生活下去,這些大學生聚居于城鄉(xiāng)結合部或近郊農(nóng)村,形成獨特的“蟻族聚居村”。蟻族人群用郊區(qū)廉價的房租和上下班4個小時的交通時間,換取城市生活的最低成本。? 雙城生活模式帶來的改變 雙城生活模式可能導致一線城市過飽和。北京、上海等一線城市的社會公共資源基本已經(jīng)處于飽和或者過飽和狀態(tài)。交通方面,北京1號線地鐵的高峰時段發(fā)車間隔時間縮短至2分15秒,已經(jīng)達到上限,即便如此,高峰時段依舊看到大批人群滯留在地鐵站內(nèi);教育方面,北京知名小學的名額成為稀缺資源,家長甚至會花費幾十萬元的贊助費來獲得一個就讀名額;醫(yī)療方面,北京醫(yī)院看病難等問題已經(jīng)成為社會固疾,醫(yī)院掛號及就診排隊時間等候平均為4個小時以上。雙城生活模式將導致更多人涌入到已經(jīng)擁擠不堪的一線城市,使得每一個生活在城市中的居民都感到不便。 最后,雙城生活模式帶動二線城市的發(fā)展。例如,天津塘沽等濱海新區(qū)由于便捷的交通成為很多出口商、制造商降低在北京設廠的高成本的首選之地。 雙城生活模式引發(fā)的商機 雙城生活帶動相應的服務行業(yè)。雙城生活意味著更多的人群開始在兩地不斷穿梭,“膠囊式”租住方式將受到青睞。如日本的“膠囊旅店”為租客提供太空艙般狹小但廉價的暫住空間。 高級托管服務將節(jié)省雙城族寶貴的休息時間。寄郵件,代辦需要排隊的公共事務等高級管家式服務將有更大的市場。 雙城生活使得空間距離逐漸擴大,SMART Home可以做到一個電話,或者在任意地點登錄到互聯(lián)網(wǎng),就可以打開家里的熱水器、電飯煲,控制家里所有的電器等等功能,市場前景廣闊。 亞馬遜的Kindle電子書等能夠實時上網(wǎng)的新一代閱讀器成為雙城生活首選。 撰文/孟昭莉 中國三星經(jīng)濟研究院 IT組首席研究員 |
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