在房地產(chǎn)市場(chǎng)頻遇調(diào)控的同時(shí)，一份“房地產(chǎn)崩盤時(shí)間表”也開(kāi)始在網(wǎng)上流傳。它回顧日本1985年-1991年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，發(fā)現(xiàn)與中國(guó)2005年-2008年房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)頗為相似，最后預(yù)言:中國(guó)房地產(chǎn)會(huì)在明年崩盤。(3月28日《廣州日?qǐng)?bào)》)
當(dāng)前中國(guó)的房?jī)r(jià)，與上世紀(jì)八九十年代的日本確有相似之處。就在那個(gè)最瘋狂的頂峰，日本迎來(lái)了“失去的十年”，乃至此后“失落的二十年”，房?jī)r(jià)一落千丈，經(jīng)濟(jì)受到嚴(yán)重打擊。基于此，民眾對(duì)當(dāng)前我國(guó)高房?jī)r(jià)的擔(dān)憂不無(wú)道理。中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)“崩盤”嗎，會(huì)在什么時(shí)候“崩盤”？這是不少民眾心中戰(zhàn)兢兢的疑問(wèn)。
我們當(dāng)然不想鄰國(guó)之殤在自家后院上演。從現(xiàn)實(shí)情況來(lái)看，中日兩國(guó)的銀行體系、人口結(jié)構(gòu)、城市化程度各不相同，不可簡(jiǎn)單作這樣的類比。也許所謂的“崩盤時(shí)間表”只是個(gè)“預(yù)言”而已，但政府部門應(yīng)該從這張表單上有所警覺(jué)，否則就會(huì)錯(cuò)失與民意對(duì)話的機(jī)會(huì)。而“崩盤時(shí)間表”里糾結(jié)的幾多復(fù)雜情感，蘊(yùn)含的幾許民生境況，更是值得深思。
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