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福州“超級地王”猝死切勿讓人猜謎
www.fjnet.cn?2010-04-13 09:21? 涂洪長?來源:新華網(wǎng)    我來說兩句

新華社記者涂洪長

福州市一塊總面積2800畝、起拍價為178億元的“巨無霸”商品住宅用地出讓行為20多天前發(fā)布公告后,“違規(guī)說”“內(nèi)定說”等質(zhì)疑聲就持續(xù)不斷。4月10日,福州市國土資源局以“經(jīng)我局研究”為由,宣布“暫停該地塊的出讓”,更是讓業(yè)界猜測紛紛,公眾疑竇重重。

國有土地出讓,有一套相當(dāng)嚴(yán)密的法定程序,何況,這是福州市近年來出讓的單幅面積最大、起始價最高的一塊土地,按理說不應(yīng)來去匆匆、形同兒戲。遺憾的是,事實(shí)偏偏違背了常理。公告規(guī)定的10天招投標(biāo)報(bào)名時間剛過了一天,福州市國土資源局便宣布“暫停該地塊的出讓”,而理由又是“經(jīng)我局研究”這么簡單。如此異常現(xiàn)象,怎能不讓有關(guān)各方猜測和議論?

相對于福州市有關(guān)部門語焉不詳?shù)摹把芯俊闭f,媒體對此次出讓行為的質(zhì)疑可謂擲地有聲。其一,國土資源部印發(fā)的《限制用地項(xiàng)目目錄》和《禁止用地項(xiàng)目目錄》中,對商品住宅用地的宗地出讓面積明確規(guī)定了上限:大城市不能超過29公頃(約300畝)。該地塊面積竟達(dá)2800畝。人們不禁要問:這種公然挑釁國家政策的行為,背后是否有更為復(fù)雜的推手?

其二,該地塊特殊的“競買門檻”亟待說明原因。根據(jù)出讓公告,競買人須“開發(fā)過2個單個項(xiàng)目建筑面積達(dá)400萬平方米以上(含400萬平方米)的各類房地產(chǎn)綜合項(xiàng)目”。在福州市,符合這一準(zhǔn)入條件的開發(fā)商寥寥無幾,似有“內(nèi)定”嫌疑。

盡管福州市國土資源局并未說明“暫停該地塊的出讓”與社會質(zhì)疑有關(guān),但由于缺乏實(shí)質(zhì)性的解釋,“暫停出讓”說引發(fā)了更多的質(zhì)疑,因?yàn)樗坪踉谟∽C人們此前關(guān)于“內(nèi)定”的猜測。

回避公眾關(guān)切,對社會廣泛質(zhì)疑的現(xiàn)象遮遮掩掩,損害的是百姓知情權(quán)和政府公信力。國有土地出讓不是商販銷售青菜豆腐,想賣就賣,想停就停。福州“地王”到底出了什么問題,有關(guān)方面盡快作出負(fù)責(zé)任的回應(yīng),才是陽光政府、服務(wù)型政府應(yīng)有的作風(fēng)。

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責(zé)任編輯:李峰
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