曾因網(wǎng)上發(fā)帖炮轟張藝謀印象派實(shí)景演出、痛斥高房價(jià)，一度被網(wǎng)友和媒體稱為“個(gè)性官員”、“炮手市長”的湖南臨湘市副市長姜宗福，被調(diào)任岳陽一高校任院長助理。調(diào)任是否與經(jīng)常發(fā)“炮轟高論”有關(guān)，姜稱不便發(fā)表意見。
有意思的是，媒體在報(bào)道這件事時(shí)，多將姜的調(diào)任與炮轟高房價(jià)聯(lián)系在一起，而網(wǎng)友也大都認(rèn)為，姜正是因?yàn)楦矣谠诟叻績r(jià)等問題上說真話，捅破了“潛規(guī)則”，才為官場所不容。因?yàn)樗哪瞧谵Z帖子——《房地產(chǎn)商“綁架”政府，當(dāng)心經(jīng)濟(jì)“撕票”》，這些話出自一個(gè)副市長之口，無疑顯得很“另類”。
說起來，姜宗福到現(xiàn)在還只是個(gè)掛職副市長，既然是掛職的，如此調(diào)任也就算不上什么非正常，至多只能說干部的任免欠缺透明度而已。但是這無礙我們作如下推測：倘若姜沒有那么出格地、高調(diào)地炮轟高房價(jià)，在公共話題上保持低姿態(tài)甚至收聲，他會不會被平級調(diào)任高校的院長助理？
老實(shí)說，姜宗福炮轟高房價(jià)并沒有多大新意，之所以引起轟動，無外乎他的副市長身份。換作是一個(gè)學(xué)者、專家如此炮轟，想來也不會有這么大的影響。問題是，現(xiàn)在的高房價(jià)已經(jīng)成為公眾的心頭之痛，從中央到地方，都在出臺調(diào)控措施，試圖抑制房價(jià)的過快上漲。按理說高房價(jià)正是大家所要抨擊的，可為什么有人就不能炮轟呢？
開發(fā)商肯定是不會炮轟高房價(jià)的，他們是利益獲得者，不會傻到搬石頭砸自己的腳。相反，他們想方設(shè)法地抬高房價(jià)，即便在樓市新政面前，他們也想維持現(xiàn)有的高房價(jià)，降價(jià)無異于割他們的肉，是萬不得已的后招。于是，面對新政的威力，他們玩起了打折促銷的老把戲?？墒羌词故谴蛘鄞黉N，也要小心有詐，因?yàn)橛械臉潜P是先提價(jià)，然后再打折促銷。比如北京的樓市，據(jù)統(tǒng)計(jì)5月份將有56個(gè)項(xiàng)目入市銷售，從其開盤價(jià)格來看，整體均價(jià)達(dá)到了30967元/平方米，比4月份的開盤均價(jià)上漲了33.5%，創(chuàng)歷史新高。如此就是打8.5折促銷，其價(jià)格仍然高過以往。
開發(fā)商的打折式假摔，倒是給了樓市調(diào)控一個(gè)提醒，要想真正把虛高的房價(jià)降下來，僅靠中央出臺的調(diào)控政策還不夠，各地方必須出臺配套的調(diào)控措施。在這方面，北京的“同一購房家庭只能新購買一套商品住房”的地方版新政無疑是個(gè)風(fēng)向標(biāo)，其一，它以買房需查驗(yàn)戶口本、結(jié)婚證的細(xì)則確保新政的執(zhí)行；其二，倘若北京此舉能降下房價(jià)，那么其他城市的房價(jià)也就沒理由降不下來。
因而，當(dāng)前不但要理直氣壯地炮轟高房價(jià)，更重要的是以具體的細(xì)則把新政的威力發(fā)揮出來，打破開發(fā)商的觀望心態(tài)，讓他們識時(shí)務(wù)地降房價(jià)，而不是假打折、真提價(jià)。昨天下午，住建部副部長齊驥在接受采訪時(shí)透露，第二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)正在積極研究制定中，目前有三種情形已可以基本認(rèn)定；必要時(shí)將公布房價(jià)過高、上漲過快的城市名單，這實(shí)際上還有點(diǎn)和開發(fā)商打心理戰(zhàn)的味道。既然已經(jīng)掌握了房價(jià)過高、上漲過快的城市名單，又為何非要等到必要時(shí)才公布呢？其實(shí)現(xiàn)在樓市拐點(diǎn)論、死撐論、假摔論等等什么觀點(diǎn)都有，正是以正視聽的“必要”時(shí)候，此時(shí)不公布又待何時(shí)？
姜宗福炮轟高房價(jià)捅破了官場生態(tài)的窗戶紙，但愿接下來的新政細(xì)則和地方版配套政策也能捅破高房價(jià)的窗戶紙。
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