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空置房調(diào)查要入戶？沒關(guān)系，可以留人；查水電？專人可定時上門“開燈、放水”；到物業(yè)查詢？可以有專人與物業(yè)接洽，必要時還可提供“身份扮演”服務(wù)。北京作為空置房調(diào)查試點城市的消息剛見諸報端，就有人推出“空房管家”服務(wù)。據(jù)介紹，管家服務(wù)按月收費，針對不同年限和戶型的房子有不同報價，大宗客戶還能打8折優(yōu)惠。而近期咨詢這種“空房管家”的電話是越來越多。（北京晨報9月6日）

在這個“碎片化”時代，一個小小的調(diào)查試點，真能促使空置房業(yè)主齊心協(xié)力招聘“空房管家”？這讓人頗為不解：到底是本條新聞注水過多，扯虎皮做大旗，還是業(yè)主們真對這個空置房調(diào)查存有莫名其妙的恐懼，以致寧愿無謂地花費大價錢欲蓋彌彰？

稱其為莫名其妙，是覺得業(yè)主們的如此驚恐極不合常理。理論上講，他們既然已經(jīng)是房子的主人，千呼萬喚不見露面的房產(chǎn)稅無論何時出臺，與實際空置與否并無必然關(guān)聯(lián)。只要房子在他們名下，該交的一個子兒也不會少。再者，就算房屋空置事實被查證，他們也用不著擔心有什么后遺癥，唯一可能引發(fā)群體性擔憂的是，除非這些房子包括背后資金的來路疑竇重重。

就房屋空置率問題，民間表現(xiàn)出諸多智慧，如看電表水表的不走率，晚上數(shù)黑燈。不過，有報道稱，一些房產(chǎn)商稍施伎倆，即派人按時開燈，放水。有沒有這樣的房產(chǎn)商與民間智慧較勁不得而知，但可以肯定的是，抵近高房價真相一直是公眾的強烈愿望。也可以肯定，真相的抵達，必然面臨著形形色色的阻力，如同有真相“潔癖”的方舟子，其求索道路崎嶇艱險。

公眾較勁于房屋空置率，無非是想以實際數(shù)據(jù)表明，現(xiàn)在的房市存在炒作現(xiàn)象，泡沫問題已十分嚴重。回想近年來，輿論和公眾對高房價的質(zhì)疑，其實五花八門：比如房價成本到底多少？雖然也見過幾次調(diào)查，但截止目前，尚沒有一個最終能夠令社會廣泛認可的版本；再比如土地成本問題，雖然“土地財政”的大數(shù)字已經(jīng)大白于天下，但土地到底是否為推高房價的主要力量，地方政府與房產(chǎn)商卻各執(zhí)一詞，也不見分曉；還比如房地產(chǎn)中的官商勾結(jié)問題。近年來，房地產(chǎn)腐敗案件頻發(fā)，一些中小城市的領(lǐng)導班子還在此“一窩端”，另一方面，類似“炒房區(qū)長”的“官炒”現(xiàn)象屢見不鮮?？梢钥隙ǖ氖?，房產(chǎn)商不會做虧本的買賣，腐敗將作為一種成本轉(zhuǎn)嫁于購房者。

就房價問題來看，其價格是否與社會發(fā)展相適應(yīng)，最主要的標尺當在于公眾收入的相關(guān)度。換句話講，就算有人睜著眼睛說瞎話，稱現(xiàn)階段房價很低，但大多數(shù)人買不起住不上，當然只是紙上畫餅。高房價構(gòu)成的原因很多，而“空房管家”只是抵近高房價真相的一個小堵點。弄清這些細節(jié)不能說不重要，但如果我們過于糾纏這些細枝末節(jié)，既牽扯精力，也有轉(zhuǎn)移視線之嫌，至而失去了對主要問題的判斷，還有持之以恒地努力追問。