最近，廈門各大網(wǎng)站的“網(wǎng)絡(luò)房托”越來越多，他們靠在房地產(chǎn)論壇發(fā)帖忽悠購房者賺錢?！疤阋肆?，××樓盤一平方米還不到2萬元?！薄拔乙s緊去搶購，錯過了我怕自己會后悔好幾輩子……”當你在網(wǎng)上看到這些信息時，千萬要小心，別陷入了“網(wǎng)絡(luò)房托”的圈套。（海峽導(dǎo)報）
網(wǎng)絡(luò)房托越來越多某種程度上也是好事，這說明目前的調(diào)控政策收到了一定成效，房子不好賣，開發(fā)商才會雇傭網(wǎng)絡(luò)房托幫樓盤造勢。房托的手法越粗糙，表演越瘋狂，就越能說明開發(fā)商的緊張程度。正是因為銷售壓力大，資金周轉(zhuǎn)越來越困難，開發(fā)商才會饑不擇食，雇傭那些連基本的炒作都不會的“白癡房托”。
面對網(wǎng)絡(luò)房托“赤裸裸”的宣傳，消費者有必要擦亮眼睛，別輕易上當。面對房價調(diào)控重拳，開發(fā)商現(xiàn)在多半是在死撐。等到實在撐不下去了，也只能降價套現(xiàn)。網(wǎng)絡(luò)房托越猖獗，說明開發(fā)商“降價求生”的日子也就越近。如果現(xiàn)在被房托忽悠了，在房價處于高位時買房，才真的會象房托說的那樣——后悔“好幾輩子”。
最近十多年，中國的房價能漲得這么快，房托們可謂功不可沒。他們和開發(fā)商、炒房者、房產(chǎn)中介狼狽為奸，共同炒作房價，使人們產(chǎn)生房價會大幅上漲的心理預(yù)期，在恐慌情緒下盲目出手，從而助推房價上漲。比起近幾年才興起的網(wǎng)絡(luò)房托，在開盤現(xiàn)場或房展會上排隊制造樓盤熱銷假象的房托們的資格就要老得多。而在媒體和房地產(chǎn)高峰論壇上為高房價推波助瀾的專家和官員們同樣扮演了房托的角色?！百I房就是愛國”、“適婚女青年推動房價上漲”、“房價上漲，是因為丈母娘需求”、“反對房地產(chǎn)復(fù)興的想法都是危害國家利益”、“如果沒有房地產(chǎn)，中國就保不住”等奇談怪論無一不出自這些人之口。比起那些每天忙于發(fā)貼和排隊的房托，“專家房托”和“官員房托”對房價波動的影響不僅更大，從開發(fā)商處所獲得的好處也更多。
如果說網(wǎng)絡(luò)房托的行為已經(jīng)構(gòu)成變相的虛假宣傳，政府應(yīng)盡快介入的話，那“專家房托”和“官員房托”同樣應(yīng)被列入打擊范圍。那些拿了財政撥款的研究經(jīng)費，卻只為開發(fā)商說話的專家，早已喪失了應(yīng)有的中立性，理應(yīng)將其請出房地產(chǎn)研究領(lǐng)域，以維護學(xué)術(shù)的尊嚴和專家學(xué)者的公信力。而“官員房托”鼓吹房價上漲則明顯是在與中央調(diào)控樓市的政策對著干，不僅要摘掉烏紗帽，還應(yīng)好好查查其背后的腐敗問題。看其充當高房價吹鼓手究竟是出于對土地財政的熱愛還是純粹為了一已私利。
房托行為屬于變相的虛假宣傳?！断M者權(quán)益保護法》對此行為的處罰是：“沒收違法所得、處以違法所得1倍以上5倍以下的罰款；情節(jié)嚴重的，責(zé)令停業(yè)整頓、吊銷營業(yè)執(zhí)照。”《廣告法》的規(guī)定更進一步：“處廣告費用一倍以上五倍以下的罰款。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。”如果監(jiān)管部門都能嚴格執(zhí)法，房托本來不應(yīng)該成為問題。房托們的肆無忌憚表明，有關(guān)部門根本就沒有做過任何打擊房托的工作。使用房托毫無風(fēng)險，開發(fā)商自然樂此不疲。
說到底，房托、醫(yī)托、婚托的猖獗，還是相關(guān)部門監(jiān)管不力造成的。監(jiān)管有漏洞，才會有各種“托”誕生的溫床。只有落實監(jiān)管責(zé)任制，加強行政問責(zé)，“托”們才難有藏身之地。
