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該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房，而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡(jiǎn)單：百年大計(jì)，質(zhì)量第一，就是這個(gè)要求的最好注解。

本市第一家引入“終身質(zhì)保”機(jī)制的保障性住房小區(qū)東亞·瑞晶苑，日前在通州區(qū)馬駒橋鎮(zhèn)掛牌亮相。1000多戶(hù)業(yè)主在收到房子鑰匙、準(zhǔn)備喜遷新居的同時(shí)，還收到一份讓他們感到特別踏實(shí)的“禮物”——來(lái)自建設(shè)、勘查、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等多個(gè)部門(mén)對(duì)房屋質(zhì)量實(shí)行終身質(zhì)保的“承諾書(shū)”。上述各家單位的名稱(chēng)、法人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人等信息資料一應(yīng)俱全。業(yè)主入住后如發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量有問(wèn)題，不但可以“按圖索驥”找到相關(guān)單位和負(fù)責(zé)人，而且還沒(méi)有“時(shí)間限制”“終身質(zhì)保”，所謂一輩子踏實(shí)。

一度爆出的“樓歪歪”“樓脆脆”等安全事件，讓公眾對(duì)房屋的建筑質(zhì)量頗有擔(dān)憂(yōu)。而居民住宅，居民入住后才能發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，卻通常只能在物業(yè)、施工單位與開(kāi)發(fā)商之間被支來(lái)支去，問(wèn)題遲遲得不到解決。

此次東亞·瑞晶苑小區(qū)“終身質(zhì)?！钡淖龇?，應(yīng)該是對(duì)這一現(xiàn)象的有力糾正。它把房屋的質(zhì)量問(wèn)題與房屋建設(shè)的各個(gè)單位永久“捆綁”在一起，任何與此工程有關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人，一旦房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題就要被追究責(zé)任。今后，誰(shuí)再想活干完了就拍屁股走人或幾年的“保質(zhì)期”一過(guò)便“無(wú)事一身輕”，恐怕就不再那么容易。

買(mǎi)房子不是買(mǎi)蘿卜。在當(dāng)前樓市下，這一錘子下去，不但會(huì)掏空一個(gè)或幾個(gè)家庭幾代人的積蓄甚至借貸，同時(shí)還會(huì)在某種意義上把購(gòu)房人從此就“固定”在那個(gè)空間里。任何人，假如連住的地方都得不到安生，這個(gè)日子無(wú)論怎樣恐怕都難以說(shuō)遂心。東亞·瑞晶苑的“終身質(zhì)?！保f(shuō)白了，就是誰(shuí)出了問(wèn)題誰(shuí)兜著。

東亞·瑞晶苑小區(qū)屬于保障性的住房，有關(guān)部門(mén)率先在該小區(qū)實(shí)行房屋質(zhì)量終身質(zhì)保，具有標(biāo)志意義。其實(shí)，該項(xiàng)措施應(yīng)該不僅僅限于保障房，而且要覆蓋到所有房屋建設(shè)和整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)。原因很簡(jiǎn)單：百年大計(jì)，質(zhì)量第一，就是這個(gè)要求的最好注解?？梢韵胍?jiàn)，如果在全行業(yè)推廣這個(gè)做法，必將對(duì)有關(guān)單位是一個(gè)約束和促進(jìn)。試想，以石材雕刻等形式，將參建單位和直接責(zé)任人“永久印記”在一個(gè)建筑上時(shí)，誰(shuí)想在公眾面前“現(xiàn)眼”而不是“露臉”呢？