當(dāng)然，開(kāi)發(fā)商的行為并不是沒(méi)有瑕疵，比如開(kāi)發(fā)商大幅降價(jià)，除了顯示樓市調(diào)控政策的威力以外，也揭了房?jī)r(jià)暴利的老底。如果開(kāi)發(fā)商的利潤(rùn)學(xué)管理流淌道德血液，客觀還原房?jī)r(jià)成本，當(dāng)初理性定價(jià)，就不會(huì)因房?jī)r(jià)暴漲暴跌造成市場(chǎng)矛盾，給購(gòu)房人帶來(lái)巨大損失，傷害健康的市場(chǎng)肌膚。

進(jìn)一步說(shuō)，房?jī)r(jià)大起大落，老業(yè)主圍攻新樓盤(pán)，只是非理性房產(chǎn)市場(chǎng)的一個(gè)縮影。要讓樓市健康有序發(fā)展，房?jī)r(jià)回歸理性。僅靠中央宏觀政策調(diào)控還不夠；讓開(kāi)發(fā)商憑良心做事，也是靠不住的。在當(dāng)前房?jī)r(jià)語(yǔ)境下，政府做好廉租房、公租房等保障房文章，理順市場(chǎng)供求關(guān)系，打破“地王神話(huà)”，建立合理的房產(chǎn)市場(chǎng)定價(jià)機(jī)制，還原房?jī)r(jià)成本，剔除房?jī)r(jià)暴利空間，讓開(kāi)發(fā)商與消費(fèi)者在法律和市場(chǎng)框架內(nèi)公平博弈，尤為重要。