“中國無房奴”刺痛了多少人的心
www.fjnet.cn?2012-06-15 10:18? 侯金亮?來源:東南網(wǎng) 我來說兩句
一句“中國不存在房奴”讓任志強再度成為輿論關(guān)注的焦點。以敢言著稱的“任大炮”,屢屢讓公眾心驚,諸如,“任何時候都不該罵開發(fā)商”、“商品房永遠是賣給有錢人的”、“房價將暴漲,不買房是傻瓜”等,占據(jù)諸多媒體版面,亦引來板磚無數(shù)。 尤其是在網(wǎng)絡(luò)上,中國已無人不識任志強,除了敢言,任志強的大嘴里不時蹦出幾句不得不讓人重視的大實話,甚至比某些學(xué)者的話更具有參考價值,這是人們對他既愛又恨的原因。但,任志強的話不能不聽,亦不能全信。 6月13日下午,在新浪微訪談中,他稱,“我從來不認為中國已經(jīng)買了房子的人是房奴?!?“在中國,過去買了房子的人都賺了錢,哪有說當奴隸還能賺大把錢的?!北砻娴姆比A往往遮蔽了內(nèi)在的悲凄,中國的有房一族中,大部分是“房奴”,雖然房價上漲,讓他們名義上賺了。 中國的房價收入比早已超越合理區(qū)間。據(jù)上海易居房地產(chǎn)研究院上月發(fā)布的“全國35個大中城市房價收入比排行榜”顯示,2011年深圳以房價收入比15.6位居35個城市的首位。35個城市中有23個城市的房價收入比超出6-7的合理區(qū)間,比例接近七成。 一般來講,按照合理區(qū)間,城市家庭6到7年的年收入,可以買套房子。可實際情況遠未如此,在中國不乏一家三代人買一套房,集體當“房奴”的現(xiàn)象,或買套房子需要七大姑八大姨地借,交上首付,還有房貸,負債累累。 在高房價的現(xiàn)實語境下,一個家庭沒有任何借款,就能買房子的實屬少數(shù),退一步講,在大中城市中,沒有借錢付首付,就算是“幸福房奴”了。上述假設(shè),沒有考量到城市化這個大背景,諸多在城市里讀書、工作的農(nóng)村人口,需要在城市里立足,同樣是剛需,但面臨更大的壓力。 若按任志強觀點,這些費盡九牛二虎之力買房的人應(yīng)該慶幸,他們成了房價上漲的受益者。先明確一個概念,“房奴”是指貸款購買第一套房子,且用十幾年、二十年甚至三十年還貸,每年用占可支配收入的40%至50%甚至更高的比例償還貸款本息,從而造成生活的長期壓力,生活質(zhì)量受到嚴重影響的人。 “房奴”只關(guān)乎還款,想著如何省吃儉用把貸款還完,幾乎享受不到房價上漲的紅利,除非早幾年買房子,房子上漲后出手,大賺一筆,到鄉(xiāng)村或到偏遠房價低的城市生活,若如此,則面臨巨大的生活和工作的機會成本?,F(xiàn)實中,“房奴”買房就是自住,同一個城市里的房價都在上漲,即便把房子賣了,在同一個地段只能買同樣大的房子。 毋庸諱言,真正房價上漲的獲利者是投資客,是有多套房的有權(quán)、有錢階層。這些年,房地產(chǎn)的火爆早就了諸多富豪,占據(jù)了富豪榜的半壁江山。住房保障體系還不健全,購買商品房仍舊是大多數(shù)人的選擇,除卻少部分投資客,剩下的剛需們很大部分是名副其實的“房奴”。他們,咬緊牙,承受著巨大的壓力:他們,只比想成為“房奴”而不得的人幸福。 |
- 責(zé)任編輯:林雯晶
- 打印
- 收藏
- 發(fā)給好友
- 【字號 大 中 小】
- 心情版
- 請選擇您看到這篇新聞時的心情
- 查看心情排行>>
- [ 04-03]做不起房奴更不做墳奴
- [ 09-30]認錯雕塑,但房奴之痛是真的
- [ 09-15]新村當舊城 房奴打寒戰(zhàn)
- [ 08-31]“27歲就當房奴”在于缺乏合理預(yù)期
- [ 06-23]世界杯球迷與中國房奴的五大相似之處
- [ 06-04]連房奴最后的“弱者武器”也要剝奪?
- [ 05-19]房產(chǎn)稅欲來,弄不好受傷的還是房奴