有家住南花園步行街附近金世界二期的業(yè)主不斷向本報(bào)反映，家里訂購(gòu)了桶裝水，然而從上星期開(kāi)始，送水工進(jìn)小區(qū)時(shí)卻遭遇“關(guān)卡”，每桶水必須交納1元錢“電梯磨損費(fèi)”才能進(jìn)門。因?yàn)楦杏X(jué)這錢掏得實(shí)在冤枉，不少送水工決定不再往金世界小區(qū)送水。（燕趙都市報(bào)，7月10日）

小區(qū)住戶訂購(gòu)?fù)b純凈水，送水工送水時(shí)卻告知要向物業(yè)公司繳納“電梯磨損費(fèi)”，物業(yè)公司聲稱是為了“保障業(yè)主利益”，不知這樣故意給小區(qū)住戶生活帶來(lái)不便的行為，“保護(hù)業(yè)主利益”從何而來(lái)？

送水工送一桶水賺兩元，其中的一半?yún)s要向小區(qū)物業(yè)公司繳納所謂的“電梯磨損費(fèi)”，這種只針對(duì)桶裝水而家電家具等物品則不計(jì)較的“電梯磨損費(fèi)”，說(shuō)白了跟收取“保護(hù)費(fèi)”有啥不同？物業(yè)公司倒也敢做敢當(dāng)，明言就是只針對(duì)送水工（其實(shí)嚴(yán)格來(lái)講或許是那些沒(méi)有跟自己搞好關(guān)系的桶裝水公司），說(shuō)到底在維護(hù)誰(shuí)的利益，一目了然。

物業(yè)公司堅(jiān)稱向送水工收取“電梯磨損費(fèi)”是為了“過(guò)濾掉不正規(guī)的送水公司”，是“保障業(yè)主利益”的善舉。其實(shí)，送水公司正規(guī)與否，桶裝水的質(zhì)量是否可靠，小區(qū)住戶顯然最有發(fā)言權(quán)。物業(yè)公司打著“保障業(yè)主利益”的幌子，不過(guò)是想獨(dú)攬自己“勢(shì)力范圍”內(nèi)的桶裝水市場(chǎng)，想借著自身的權(quán)勢(shì)分得一杯羹。再者說(shuō)，業(yè)主選擇入住這個(gè)小區(qū)，并不是說(shuō)就把自己的一切都交給物業(yè)公司獨(dú)攬了，小區(qū)住戶有自主選擇喝那種桶裝水的權(quán)利。若是小區(qū)物業(yè)公司連業(yè)主這最基本的自主權(quán)利都給剝奪了，何談“保障業(yè)主利益”？

小區(qū)物業(yè)想為業(yè)主搞好服務(wù)，這點(diǎn)不但沒(méi)有錯(cuò)，而且值得嘉許。但是，為業(yè)主搞好服務(wù)，要在業(yè)主自愿接受的前提下進(jìn)行，而不能憑借自己的想當(dāng)然，代替業(yè)主選擇自己認(rèn)為合適的服務(wù)，這就近乎越俎代庖，別說(shuō)保障業(yè)主利益無(wú)法做到，甚至已經(jīng)開(kāi)始侵害業(yè)主利益了。

物業(yè)公司聲稱通過(guò)向桶裝水公司收取“電梯磨損費(fèi)”，最終將“鎖定三四家正規(guī)單位長(zhǎng)期合作，負(fù)責(zé)小區(qū)送水工作”。筆者完全相信，強(qiáng)大的“電梯磨損費(fèi)”完全能夠?qū)⒛切┧^“不正規(guī)”的桶裝水公司擠出小區(qū)桶裝水市場(chǎng)，物業(yè)也完全可以鎖定幾家桶裝水公司“長(zhǎng)期合作”，但由物業(yè)公司通過(guò)“電梯磨損費(fèi)”選擇出來(lái)的桶裝水公司，是否真正適合小區(qū)住戶，是否真正能夠保障業(yè)主權(quán)利，則存有疑問(wèn)。這些“長(zhǎng)期合作”的送水公司，肯定不會(huì)白白進(jìn)入小區(qū)的，或許需要對(duì)物業(yè)公司“孝敬孝敬”，隨著桶裝水公司與小區(qū)物業(yè)公司結(jié)成利益共同體，這一來(lái)，桶裝水的價(jià)格和質(zhì)量是否能夠依然經(jīng)得起考驗(yàn)，值得推敲。

到時(shí)候，在桶裝水公司和物業(yè)公司這個(gè)利益共同體的強(qiáng)大壓力下，小區(qū)業(yè)主或許只有成為砧板上的魚肉，只好喝物業(yè)公司為自己選擇的桶裝水。因?yàn)?，自己訂?gòu)的桶裝水進(jìn)來(lái)要收費(fèi)，自己出去夠水進(jìn)入小區(qū)也免不了。這樣，在物業(yè)公司的一畝三分地上，受到蔭庇的桶裝水公司就如魚得水，控制了小區(qū)的桶裝水市場(chǎng)，物業(yè)公司憑借權(quán)勢(shì)，不費(fèi)吹灰之力就獲得了自己利益，這樣的場(chǎng)景，當(dāng)然是物業(yè)公司樂(lè)于看到的。不過(guò)，這種利益的獲得，恰恰是以犧牲小區(qū)住戶的權(quán)益為代價(jià)的。物業(yè)公司向桶裝水收取所謂“電梯磨損費(fèi)”，就是為了把不聽(tīng)話的桶裝水公司擠出小區(qū)的范圍，是一種赤裸裸的“地方保護(hù)主義”。這種做法短期內(nèi)或許可以獲得一些蠅頭小利，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，真正受損的還是小區(qū)的信譽(yù)。