住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥8日表示，在住房保障制度改革方面，近期將著力指導(dǎo)地方有序開展共有產(chǎn)權(quán)保障房的探索。

共有產(chǎn)權(quán)住房制度是政府和購房人按照出資比例購買住房，各自享有相應(yīng)的房屋產(chǎn)權(quán)，購房人在一定時(shí)間內(nèi)，按照約定價(jià)格購買政府擁有產(chǎn)權(quán)的一種住房保障制度。配售時(shí)，合同還明確將來上市交易的條件和增值所得的分配比例。從2007年起，江蘇淮安就開始試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房，取得不錯(cuò)的效果。

對最低收入、低收入群體的住房困難，政府應(yīng)當(dāng)為他們提供公共租賃住房。近年來，“夾心層”群眾的住房困難問題逐步變得突出。對這部分有一定購房能力的人來說，由于工作年限短、儲(chǔ)蓄不夠，階段性住房支付能力不足。發(fā)展共有產(chǎn)權(quán)保障房，政府扶一把，并充分發(fā)揮市場作用，有利于加快解決這部分人的住房困難。當(dāng)然，為了提高購房者購買完全產(chǎn)權(quán)的積極性，有效提高公共資源的使用效率，有關(guān)政策需要進(jìn)一步完善。比如，在購得完全產(chǎn)權(quán)之前，政府可以向購房者收取共有產(chǎn)權(quán)部分的租金等。（福建日報(bào)）

——河南·劉英團(tuán)