福州市臺(tái)江區(qū)群升國際小區(qū)業(yè)主江女士向媒體報(bào)料稱，樓上房子被改成群租房后，家里衛(wèi)生間漏水，投訴半年多了，問題依然無法解決。

群租現(xiàn)象越來越普遍，并非福州獨(dú)有。非法群租存在重大安全隱患，且易對(duì)他人生活造成困擾，的確應(yīng)加強(qiáng)管理。但是，群租既是一個(gè)法律問題，也是一個(gè)社會(huì)問題。治理群租房，要多管齊下，否則，不僅無法達(dá)到治本的效果，還容易誤傷低收入人群的居住權(quán)，給他們帶來額外的生存壓力。

治理群租宜堵更宜疏。對(duì)此，北上廣等城市的一些經(jīng)驗(yàn)值得借鑒，例如北京在允許房間隔斷的同時(shí)，對(duì)所有的改造的房間登記在冊(cè)，效果就不錯(cuò)。政府部門應(yīng)在法律修訂、制度設(shè)計(jì)、保障房建設(shè)等方面多措并舉，對(duì)房屋隔斷作出界定，明確出租人和承租人的權(quán)利和義務(wù)，設(shè)置必要的出租條件和禁止條件。此外，還可通過引導(dǎo)簽訂業(yè)主公約等手段，對(duì)群租現(xiàn)象進(jìn)行規(guī)范。

根治群租現(xiàn)象的治本之策，是解決低收入人群的居住權(quán)。政府及住建部門在綜合治理群租房的同時(shí)，也應(yīng)加大廉租房建設(shè)力度，使這項(xiàng)惠民政策惠及更多的人群。一方面，保證廉租房的建設(shè)數(shù)量，增加社會(huì)供給，起到減緩高房?jī)r(jià)對(duì)低收入人群沖擊的應(yīng)有作用；另一方面，降低廉租房準(zhǔn)入門檻，拿出一定數(shù)量的廉租房，解決低收入弱勢(shì)群體的需求。（福建日?qǐng)?bào)）