【國家房源信息平臺“能量越大,責任也更大”,依法采集、匯總、查詢和使用是構筑平臺“防火墻”的關鍵】

近日,關于房地產(chǎn)的最大消息是:在今年年底之前,全國所有市縣的“不動產(chǎn)統(tǒng)一登記”的房源信息,將全部接入國家級平臺。屆時,一個人在全國買過幾套房,只要進行過登記,就有望依法查詢。(4月4日《南方日報》)

一邊是投機資本大肆買樓炒房,一邊是普通百姓望房興嘆；一邊是樓市調(diào)控乃至經(jīng)濟政策的進退缺乏依據(jù),一邊是中國住房基礎數(shù)據(jù)遲遲難以厘清……房源信息無論對于民生還是中國經(jīng)濟,無論對于反腐還是對于民意,都具有十分重大的意義,國家級房源信息平臺的強力推出,可謂是順應時勢與民心。

早在2010年下半年,住建部就啟動了全國40個重點城市的個人住房信息系統(tǒng)建設工作,并計劃于2012年6月底實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。然而,幾年過去了,該項工作進程并不盡如人意。例如一些人異地炒房難以掌控,導致“房姐”“房妹”“房爺”層出不窮?？梢哉f,個人住房信息系統(tǒng)建設工作空有其表或者說與掌握真實全面的住房基礎數(shù)據(jù)的初衷相去甚遠,住房情況依舊撲朔迷離。

隨著房地產(chǎn)市場的迅猛發(fā)展,如今我國住房資源得到較大增長,很多人都有二套房、三套房乃至更多房產(chǎn)。出于保護隱私和個人財產(chǎn)等因素考慮,很多人并不希望調(diào)查個人房產(chǎn)。這種說法成為住房信息系統(tǒng)遇見重重障礙的托詞。實際上,收入的增長、生活水平的提高,人們擁有二套房、三套房亦屬正常,只要購房資金來源正當,手續(xù)合法,相信眾多百姓能夠理解并樂見調(diào)查。另外從不斷曝光的貪腐案件來看,房產(chǎn)信息不透明、貓膩太多,才使部分人的住房信息一直處于保密狀態(tài),也成為辦案部門難啃的硬骨頭。不難理解,住房狀況清晰,公民財產(chǎn)情況也有了大致樣貌,是否合法、是否超出其正當收入基本一目了然,這才是住房信息收集最大的阻力。也就是說,住房信息數(shù)據(jù)的全面采集及運行,會使依靠灰色收入及違規(guī)途徑大量購買、炒作住房資源的行為無所遁形。這樣一來,就不難理解既得利益者勢必會“阻擊”了。

2013年,安徽等地曾經(jīng)掀起了一輪大規(guī)模清房行動,導致官員“急拋”房產(chǎn)?？梢娮》啃畔R集是反腐倡廉的晴雨表,是民心向背的試金石。房產(chǎn)不同于普通的商品,尤其是在房價飆升、樓市調(diào)控屢調(diào)屢漲的大背景下,房價問題并不能完全歸結到經(jīng)濟領域,也應該歸結到社會、民生領域。住房的建設、買賣、使用、空置率等情況在國家經(jīng)濟數(shù)據(jù)中的比重不容小覷。

據(jù)報道,2017年是實現(xiàn)不動產(chǎn)登記“四統(tǒng)一”的決戰(zhàn)年,國土資源部將會同聯(lián)席會議各成員單位,著力抓好信息平臺接入,力爭年底前所有市縣全部接入國家級信息平臺,全面實現(xiàn)登記機構、登記簿冊、登記依據(jù)和信息平臺的“四統(tǒng)一”。屆時,一個人在全國買過幾套房,誰是貪官污吏,誰在大規(guī)模炒房,將會“一目了然”,會對我國的樓市調(diào)控、房貸政策乃至房產(chǎn)稅等決策產(chǎn)生重大影響。

當然,國家房源信息平臺“能量越大,責任也更大”,依法采集、匯總、查詢和使用是構筑平臺“防火墻”的關鍵。國家房源信息平臺無疑是一個民眾期待的好抓手。在掌握住房真實情況和保護個人財產(chǎn)隱私之間找到的最佳平衡點,也非?？简炏嚓P部門的工作能力及水平。