農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)需以民生為重,租金漲價(jià)要合情合理
2021-01-08 09:39:10? ?來(lái)源:東南網(wǎng) 責(zé)任編輯:孫勁貞 我來(lái)說(shuō)兩句 |
近日,網(wǎng)友鄭先生在東南網(wǎng)《直通屏山》上留言,反映莆田市涵江區(qū)閩中蔬菜批發(fā)市場(chǎng)被當(dāng)?shù)卣D(zhuǎn)包給私企經(jīng)營(yíng),將從2021年1月1日起,租金上漲200%-300%,對(duì)不承租的店鋪,承包商將斷水?dāng)嚯姡l(fā)眾商戶不滿,要求盡快協(xié)商解決。 據(jù)了解,閩中蔬菜批發(fā)市場(chǎng)原來(lái)是家政府經(jīng)營(yíng)的傳統(tǒng)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),去年,莆田市涵江區(qū)政府專題會(huì)議研究后,決定進(jìn)行農(nóng)加超升級(jí)改造,按照建設(shè)“智慧化”農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的要求,實(shí)現(xiàn)“價(jià)公示、可溯源、連成網(wǎng)”的城市智慧、文明農(nóng)貿(mào)市場(chǎng),促進(jìn)市場(chǎng)繁榮發(fā)展。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)升級(jí)是好事,可以改變臟亂差的現(xiàn)狀,改善經(jīng)營(yíng)環(huán)境,防范意外事故風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)食品溯源管理,保障食品安全可控。 這些軟硬件方面的升級(jí),均需要大筆資金投入,又需要專業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理,政府采取招投標(biāo)的方式,將市場(chǎng)轉(zhuǎn)包給私企經(jīng)營(yíng),省下了政府方面的資金投入和管理。然而,這些費(fèi)用都要增加在商戶的頭上,市場(chǎng)改造還沒(méi)開(kāi)始動(dòng)工,租金就先翻倍上漲,實(shí)在是令人無(wú)法接受。而且,從承包商發(fā)出的通告看,如果商戶不接受租金上漲,就要采取斷水?dāng)嚯姷拇胧o@然,承包商此舉過(guò)于蠻橫,乃是以“卡脖子”的手段,將改造成本強(qiáng)行轉(zhuǎn)嫁到商戶頭上。 眾所周知,蔬菜批發(fā)市場(chǎng)是為城市供應(yīng)蔬菜,一頭對(duì)接種植戶,另一頭對(duì)接菜市場(chǎng)、商超,依靠走量賺差價(jià),每天起早貪黑,掙得實(shí)際上是辛苦錢。如果租金翻倍上漲的話,商戶經(jīng)營(yíng)成本就會(huì)大幅增加,要么自己承受消化掉,少掙點(diǎn)錢,甚或造成虧錢,要么攤到蔬菜批發(fā)價(jià)格里,最終轉(zhuǎn)嫁到消費(fèi)者頭上。由此可見(jiàn),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)租金漲價(jià),實(shí)則關(guān)系到民生,乃是不可忽視的“菜籃子”問(wèn)題。 去年新冠肺炎疫情爆發(fā)以來(lái),農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)、菜市場(chǎng)、商超等屬于人流密集場(chǎng)所,流動(dòng)情況復(fù)雜,防控壓力大,均實(shí)施了最嚴(yán)格的防控措施,客流量有所下降,加之電商、社區(qū)團(tuán)購(gòu)等沖擊,生意受到了很大影響,部分商戶蒙受經(jīng)濟(jì)損失,尚未完全緩過(guò)勁來(lái)。農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的商戶乃是小微企業(yè)、個(gè)體經(jīng)營(yíng)戶為主,實(shí)力本就較弱,抗風(fēng)險(xiǎn)能力有限,經(jīng)不起折騰,在防疫常態(tài)化特殊時(shí)期,本該給予一定的扶持,幫助其渡過(guò)難關(guān),為民生托底。 從城市的發(fā)展來(lái)看,農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)要升級(jí)改造,專業(yè)化管理也不可缺少,這些工作要做,但企業(yè)和商戶的利益也要妥善處理,畢竟?fàn)可娴綇V大種植戶和市民的切身利益,不能任由雙方自行其是,更不可放縱矛盾激化,影響到城市“菜籃子”供應(yīng)?;诿裆?chǎng)考慮,政府應(yīng)扮演好協(xié)調(diào)角色,給企業(yè)和商戶講清利害關(guān)系,勸導(dǎo)雙方從大局出發(fā),各讓一步,租金可以漲,但要小步慢漲,不得過(guò)快漲價(jià),以免商戶壓力過(guò)大。同時(shí),政府也應(yīng)拿出扶持政策,給企業(yè)、商戶發(fā)放一些補(bǔ)貼,減免稅費(fèi),以共同渡過(guò)疫情難關(guān),穩(wěn)定市場(chǎng)供應(yīng)。 另一方面,還應(yīng)想辦法開(kāi)源,幫助商戶拓寬市場(chǎng)空間,實(shí)現(xiàn)增收,提高競(jìng)爭(zhēng)力。在農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)軟硬件升級(jí)之際,政府和企業(yè)也要多下功夫,提供增值服務(wù),比如引導(dǎo)商戶經(jīng)營(yíng)模式升級(jí),普及電商、直播帶貨知識(shí),幫助對(duì)接社區(qū)團(tuán)購(gòu)資源,支持商戶融入線上交易,促進(jìn)商戶升級(jí)至信息時(shí)代,開(kāi)拓出更廣闊的市場(chǎng)。商戶收入增長(zhǎng)了,感受到增值服務(wù)益處,對(duì)租金漲價(jià)的抵觸心理也就會(huì)減弱,從而實(shí)現(xiàn)多贏格局。 |
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