“小區(qū)投放廣告”應(yīng)由業(yè)主說(shuō)了算
2021-10-12 10:40:33? ?來(lái)源:東南網(wǎng) 責(zé)任編輯:孫勁貞 我來(lái)說(shuō)兩句 |
小區(qū)是居民的家,但大量商業(yè)廣告涌入,給居民造成了不少困擾。不久前,家住四川省成都市龍湖北城天街小區(qū)的網(wǎng)友趙先生反映:“我居住的小區(qū)內(nèi)投放了大量廣告,一部電梯就有四個(gè)固定位廣告和一個(gè)音視頻廣告。一層大廳、樓梯間、地下室甚至是小區(qū)門口的柵欄,都投放了廣告。這些廣告在狹小的空間內(nèi)循環(huán)播放,令人不勝其擾?!保?0月11日 《人民日?qǐng)?bào)》) 客觀地講,物業(yè)管理方通過(guò)小區(qū)電梯里、公告欄上、小區(qū)過(guò)道、公共通行的墻壁等公共區(qū)域,招攬商業(yè)廣告,既可以為物業(yè)公司增加額外收入,充實(shí)小區(qū)管理經(jīng)費(fèi),讓小區(qū)居民少繳些物業(yè)費(fèi),同時(shí),利用小區(qū)閑置的公共區(qū)域“廣而告之”,來(lái)滿足小區(qū)居民的消費(fèi)需求,是一件多贏之舉。 然而,近年來(lái),隨著小區(qū)廣告的“野蠻生長(zhǎng)”,無(wú)序發(fā)展,已成為很多小區(qū)居民的“心病”。譬如,有些廣告內(nèi)容不健康,俗不可耐;又如,有的小區(qū)投放了不少網(wǎng)絡(luò)貸款、醫(yī)療美容、電子游戲等廣告,存在誘導(dǎo)未成年人的嫌疑,有些甚至還可能是虛假?gòu)V告;此外,小區(qū)有聲廣告音量大、帶燈光的廣告牌亮度強(qiáng),類似擾民廣告,讓小區(qū)群眾苦不堪言。 至于在小區(qū)過(guò)道、走廊、電梯、建筑物外墻等部分投放廣告,到底誰(shuí)說(shuō)了算?《中華人民共和國(guó)民法典》二百七一條明確規(guī)定:業(yè)主對(duì)建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營(yíng)性用房等專有部分享有所有權(quán),對(duì)專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權(quán)利。這意味著,全體業(yè)主對(duì)小區(qū)投放廣告的設(shè)置、管理,有決定權(quán)。只不過(guò),這些合法權(quán)益,不是通過(guò)單個(gè)業(yè)主來(lái)行使,而是通過(guò)業(yè)主大會(huì)的決議,或者由業(yè)主委員會(huì)來(lái)行使。 當(dāng)業(yè)主感到自己受到電梯廣告的騷擾,或者是遇到虛假?gòu)V告,自身權(quán)益受到不法侵害時(shí),應(yīng)當(dāng)向物業(yè)管理方、業(yè)主委員會(huì)進(jìn)行反映,也可以向當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理局物業(yè)管理處、街道辦事處等職能部門進(jìn)行投訴,來(lái)維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益。 小區(qū)公共空間,帶有顯著的私權(quán)屬性,由無(wú)數(shù)的“私”構(gòu)成的“公”。既然姓“公”,則意味著,小區(qū)公共空間,屬于全體業(yè)主所有,如果業(yè)主不同意,如果不經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的程序,任何單位或者任何人投放廣告,都是有悖現(xiàn)行法律的侵權(quán)行為??偠灾^(qū)投放廣告,應(yīng)由業(yè)主說(shuō)了算。 當(dāng)然,要想真正規(guī)范小區(qū)投放廣告,有賴于業(yè)主增強(qiáng)主動(dòng)維權(quán)意識(shí),充分發(fā)揮業(yè)主委員的主觀能動(dòng)性,同時(shí),更需要職能部門嚴(yán)格監(jiān)管,對(duì)觸犯法律的,進(jìn)行嚴(yán)厲懲治,決不手軟,從源頭上堵死小區(qū)投放廣告亂象。(吳睿鶇) |
相關(guān)閱讀:
打印 | 收藏 | 發(fā)給好友 【字號(hào) 大 中 小】 |
信息網(wǎng)絡(luò)傳播視聽節(jié)目許可(互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù)/移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)視聽節(jié)目服務(wù))證號(hào):1310572 廣播電視節(jié)目制作經(jīng)營(yíng)許可證(閩)字第085號(hào)
網(wǎng)絡(luò)出版服務(wù)許可證 (署)網(wǎng)出證(閩)字第018號(hào) 增值電信業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證 閩B2-20100029 互聯(lián)網(wǎng)藥品信息服務(wù)(閩)-經(jīng)營(yíng)性-2015-0001
福建日?qǐng)?bào)報(bào)業(yè)集團(tuán)擁有東南網(wǎng)采編人員所創(chuàng)作作品之版權(quán),未經(jīng)報(bào)業(yè)集團(tuán)書面授權(quán),不得轉(zhuǎn)載、摘編或以其他方式使用和傳播
職業(yè)道德監(jiān)督、違法和不良信息舉報(bào)電話:0591-87095403(工作日9:00-12:00、15:00-18:00) 舉報(bào)郵箱:jubao@fjsen.com 福建省新聞道德委舉報(bào)電話:0591-87275327