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房貸還款期限應(yīng)“靈活應(yīng)變”體現(xiàn)“人情味”

2022-04-08 18:43:53?作者:鮑安之?來源:東南網(wǎng)  責(zé)任編輯:孫勁貞   我來說兩句

近日,話題#因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程#沖上微博熱搜第一。近期全國疫情防控形勢嚴(yán)峻,一些地方在相應(yīng)范圍采取封控措施,不少工薪族被集中隔離或居家隔離無法工作,收入受到不小影響,有的甚至失去收入來源,還不上房貸。多地有市民在網(wǎng)上求助,希望能延緩房貸還款期限。(4月6日《齊魯晚報(bào)》)

在此輪疫情如此嚴(yán)峻之下,各行各業(yè)以及老百姓的日常生活或多或少都受到了一定影響,一些個體經(jīng)商戶、自由職業(yè)者和小商小販等群體,這其中尤其是一些封控居家人員面對“零收入”讓本就捉襟見肘的生活更是雪上加霜,再讓其去按時去還房貸顯然是“心有余而力不足”。

“按時還房貸”,本身就是一種契約,那么房貸合同就是銀行與貸款方合意的結(jié)果,雙方均須嚴(yán)格履行,這就是存在二者之間所謂的的“契約精神”。既然是契約那就具有法律效力,不得不還,但是特殊時期是否可以“靈活應(yīng)變”讓大家暫時停一下、喘口氣?硬性政策是不是也可以遵循下現(xiàn)實(shí)情況,具體問題具體分析呢?

就此看來,因疫情推遲還房貸有必要提上議事日程。之所以有必要是因?yàn)檫@并非“常態(tài)化操作”而只是短期且暫時的,跟那些“故意不去償還”和“失去償還能力”是有本質(zhì)上的區(qū)別;再者申請“推遲還房貸”這部分人群本畢竟是少數(shù)群體,理論上對銀行、對社會正常運(yùn)轉(zhuǎn)不會產(chǎn)生大的影響。事實(shí)上從2020年2月,中國人民銀行、銀保監(jiān)會等五部門發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》可以看到:“對一些符合要求的個人信貸還款安排,可合理延后還款期限?!边@也反映出,此次屬于“舊事重提”并非“臨時起意”。

“契約精神”也需審時度勢、順勢而為,“硬性政策”也需照進(jìn)現(xiàn)實(shí)里來看一看,什么樣的政策才是好政策?自然是傾聽“民聲”的政策才算好。疫情之下,需要一個有“靈活性”、有“人情味”的信貸政策去幫助困難群體渡過難關(guān);疫情之下,在不違背“大規(guī)則”的同時去兼?zhèn)湟恍叭宋囊蛩亍比シ?wù)好特殊群體,這也是社會穩(wěn)定和信心的重要來源。(鮑安之)

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