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讓租房少些矛盾糾紛

2024-09-13 09:45:56?作者:樂 然?來源: 廣西日報(bào)  責(zé)任編輯:蔡秀明   我來說兩句

近日,南寧市住建局針對房屋租賃投訴,發(fā)布了《住房租賃風(fēng)險(xiǎn)防范提示》,通過詳細(xì)列舉住房租賃過程中可能遇到的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn),給出具體的防范措施,為租賃雙方提供切實(shí)可行的操作指南。

退押金難、中介攜款跑路、房屋甲醛超標(biāo)……這些租房中的亂象,讓不少租客,尤其是漂泊在大城市的年輕人感到困擾,亟待解決。

租賃市場亂象頻發(fā)的原因,主要有幾方面:一是信息不對稱,房主和租客對中介與平臺的依賴程度較高,而平臺對中介的資質(zhì)審核往往不足;二是規(guī)范房屋租賃市場行為的政策與法規(guī)、監(jiān)管制度尚在建立與完善中,存在不少漏洞;三是租賃雙方的維權(quán)意識、能力不足,面對糾紛時(shí)往往感到束手無策。

現(xiàn)在,南寧有關(guān)方面發(fā)布《住房租賃風(fēng)險(xiǎn)防范提示》,有助于提高租賃雙方風(fēng)險(xiǎn)防范意識,幫助市民增強(qiáng)自我保護(hù)能力,減少租賃糾紛的發(fā)生,是值得肯定的。

當(dāng)然,提醒歸提醒,要解決租房痛點(diǎn),還有賴于相關(guān)部門從強(qiáng)化監(jiān)管方面發(fā)力。

租房矛盾糾紛的減少,既靠事前提醒“控量”,更靠解決問題“減量”。筆者認(rèn)為,在處理機(jī)制上,應(yīng)建立健全多元化的糾紛解決機(jī)制,提供快速、便捷、低成本的糾紛解決途徑;加強(qiáng)司法方面與住建、市場監(jiān)管等部門的聯(lián)動,形成合力,提高糾紛處理效率;同時(shí),鼓勵(lì)行業(yè)協(xié)會、社會組織等第三方機(jī)構(gòu)參與糾紛調(diào)解,發(fā)揮其在專業(yè)性和中立性方面的優(yōu)勢。

希望在各方努力下,租房少些矛盾糾紛,由此既保障房屋租賃市場實(shí)現(xiàn)健康發(fā)展,也讓在城市中拼搏的租房者多些歸屬感。

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