“城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，不僅要把現(xiàn)有的老舊小區(qū)改造好，還要著眼長遠，加快建立舊房‘體檢’和有序更新的改造機制，有針對性地實施房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施以及無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造?！?/p>

□本報評論員 李曉星

老舊小區(qū)改造是提升城市居住品質(zhì)的重要環(huán)節(jié)。如何讓“老破小”華麗轉(zhuǎn)身為“好房子”？2025年政府工作報告指出，適應(yīng)人民群眾高品質(zhì)居住需要，完善標準規(guī)范，推動建設(shè)安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”。

老舊小區(qū)改造一頭連著民生福祉，一頭連著城市發(fā)展，既是城市更新的重要內(nèi)容，也承載著人民對美好生活的向往。截至2024年年末，我國城鎮(zhèn)常住人口為94350萬人，城鎮(zhèn)化率達到67%。把推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作做好，不僅有助于改善人居環(huán)境，促進產(chǎn)業(yè)投資，還可以優(yōu)化城市功能。

2019年以來，關(guān)于城市更新的相關(guān)政策連續(xù)出臺，加裝電梯、增加停車位、增設(shè)托育設(shè)施、更新改造地下管網(wǎng)……“小切口”改善“大民生”，聚焦群眾身邊的小事實事，河南持續(xù)開展城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，持續(xù)提升老百姓的獲得感、幸福感。我省連續(xù)多年將城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造納入省重點民生實事強力推進。去年，全省計劃開工改造老舊小區(qū)25萬戶，實際開工改造31.79萬戶。從住有所居到住有宜居，堅持把城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造作為惠民生、補短板、擴內(nèi)需的重要舉措，強化高位推動、創(chuàng)新思路舉措，推進老舊小區(qū)改造工作走深走實，才能有效改善居民生活環(huán)境和生活品質(zhì)。

持續(xù)推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，考驗著各地的執(zhí)行能力。從實踐來看，改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)不僅要改老化的“面子”，更要做好惠民的“里子”。比如洛陽按照“組團連片、集散為整”的工作思路，將189個城鎮(zhèn)老舊小區(qū)與周邊相鄰小區(qū)、可盤活利用的閑置房屋、空閑用地合理組團，構(gòu)建完整的社區(qū)生活圈；鶴壁采用“黨支部+項目部”模式，統(tǒng)籌推進背街小巷治理提升、日間照料中心建設(shè)兩大行動，這些好案例、好做法，都是問計于民、惠及群眾的好經(jīng)驗，值得因地制宜推廣借鑒。

努力有目共睹，但做好老舊小區(qū)改造后半篇文章也至關(guān)重要。完成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造只是第一步，如何讓老舊小區(qū)改造后不“返舊”并在原有基礎(chǔ)上提升品質(zhì)，為居民提供更便利舒適的居住空間？這就要求在設(shè)計改造方案時有全盤考慮、長遠打算。城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造，不僅要把現(xiàn)有的老舊小區(qū)改造好，還要著眼長遠，加快建立舊房“體檢”和有序更新的改造機制，有針對性地實施房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施以及無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造。

老舊小區(qū)改造還是一項復(fù)雜的系統(tǒng)工程，要將“老破小”轉(zhuǎn)變?yōu)椤昂梅孔印?，不僅需要政府的規(guī)劃，也需要企業(yè)和居民的共同努力。

以民生“溫度”標注發(fā)展“刻度”，聚焦為民、便民、安民，期待更多城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作“改”到百姓心坎上，為人們創(chuàng)造更加方便舒心的高品質(zhì)生活空間。