《北京市物業(yè)管理辦法》1日起正式實施。即日起申請預售的住宅項目,前期物業(yè)費都將由開發(fā)商承擔,購房人也將在收房前獲得“業(yè)主一卡通”,物業(yè)服務費繳納、維修基金查詢等多項功能都將集于一張卡。
根據辦法規(guī)定,10月1日起申請商品房預售和現(xiàn)房銷售的住宅項目,從首戶業(yè)主入住,一直到全體業(yè)主和開發(fā)商完成物業(yè)共用部分交接前,都將由開發(fā)商提供前期物業(yè)服務,不得向業(yè)主收取物業(yè)費。購房人在簽署購房合同的同時,需簽署《北京市前期物業(yè)服務合同》,由建設單位作為乙方承擔前期物業(yè)服務責任,而前期物業(yè)費的標準,必須根據隨機抽取的第三方評估監(jiān)理機構出具的物業(yè)費評估報告來確定。(東南網手機版)