二次調(diào)控后，不少專家擔(dān)心，因首付比例提高、限貸等政策，樓市將于10月底至11月初現(xiàn)退房潮。然而近日《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，二次調(diào)控后一個(gè)半月，北京樓市已出現(xiàn)退房現(xiàn)象的樓盤，退房率基本徘徊在2%的合理線上下。
但在所有樓盤中，盤古大觀和長(zhǎng)安8號(hào)近期退房量“鶴立雞群”，退房率分別達(dá)46.86%、3.77%，且均出現(xiàn)數(shù)批同一時(shí)間認(rèn)購(gòu)、同一時(shí)間退房的怪現(xiàn)象。一些專家指出，這種現(xiàn)象極有可能是開發(fā)商自導(dǎo)自演的假退房，希望借這段時(shí)間輿論營(yíng)造下的退房潮解套，避免引起更多的關(guān)注。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
