中房信數(shù)據(jù)顯示，2010年商品住宅銷售前20名樓盤銷售總額達(dá)531億元，而易居房地產(chǎn)研究院統(tǒng)計(jì)的2009年北京樓盤成交前20名成交金額為573億元。從單個(gè)樓盤業(yè)績(jī)看，2009年，中信城等9個(gè)樓盤銷售超過(guò)30億；2010年僅6個(gè)樓盤銷售過(guò)30億。
根據(jù)榜單計(jì)算，2010年前20名成交均價(jià)31032元/平米，2009年前20名樓盤均價(jià)21997元/平米。從單個(gè)樓盤來(lái)看，以兩度進(jìn)榜的合生·霄云路8號(hào)為例，2009年成交73套，均價(jià)為53020元/平米；2010年成交85套，均價(jià)為65909元/平米，上漲24%。再如首城國(guó)際2009年成交1794套，均價(jià)16984元/平米；2010年成交1008套，均價(jià)28378元/平米，上漲67%。
有房企人士表示，城市核心區(qū)樓盤供應(yīng)越來(lái)越少，改善居住同樣有剛性需求，因此支撐了城區(qū)樓盤價(jià)格上揚(yáng)。北京中原地產(chǎn)分析表示，2010年人民幣貸款增加7.95萬(wàn)億元，貨幣供應(yīng)增加，也使得資產(chǎn)出現(xiàn)明顯升值。(東南網(wǎng)手機(jī)版)
