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京2月二手房成交量難破萬套
2011-02-26 09:14:17

目前,北京二手房住宅成交2月為7237套,由于交易網(wǎng)從2月18日開始暫停住宅簽約,預(yù)計在恢復(fù)簽約后,僅有的5天簽約量會明顯降低。預(yù)計當(dāng)月市場總網(wǎng)簽不足萬套,相比1月份的23478套下調(diào)6成。二手房住宅簽約量也將創(chuàng)造2010年2月以后的首個不足萬套月。

北京中原認(rèn)為,因為目前貨幣供應(yīng)量依然比較高,而保障房及商品房的供應(yīng)效果只能在下半年才能明顯出現(xiàn),所以實際對房價特別是城區(qū)房價的抑制作用依然需要看政策的落實及持續(xù)力度,而且2010年北京土地供應(yīng)集中在下半年,預(yù)計可能的郊區(qū)供應(yīng)高峰將出現(xiàn)在下半年。上半年的供需比特別是城區(qū)可能依然緊張,所以房價明顯下調(diào)的可能非常小。 到下半年可能部分郊區(qū)率先出現(xiàn)微調(diào)。在后調(diào)控期商業(yè)地產(chǎn)可能因為價格相對低估,而成為樓市部分投資者的首選,市場全年整體成交量可能下調(diào)4-5成左右。(東南網(wǎng)手機版)

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