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3月份北京別墅銷量暴跌七成
2011-04-02 09:26:42

據(jù)某網(wǎng)站數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示,3月份北京別墅市場(chǎng)在“新國(guó)八條”及“京十五條”的雙重打壓下,成交量一路下滑,同比暴跌七成多。

數(shù)據(jù)顯示,3月份北京別墅市場(chǎng)共成交109套,較2月減少了10套,相差并不大,但是同比卻暴跌了74.05%;總成交金額為12.34億元,環(huán)比下跌2.28%,同比跌55.45%。

值得注意的是,雖然成交量下滑不止,但成交均價(jià)卻逆市上揚(yáng),突破了30000元/㎡,是自2010年1月以來成交均價(jià)最高的一個(gè)月,達(dá)到30611元/㎡。在成交的項(xiàng)目中,千萬級(jí)別墅占絕對(duì)主力位置,共成交67套,占總成交量的61.47%,經(jīng)濟(jì)型別墅(600萬以下的別墅)僅成交24套。

分析師認(rèn)為,經(jīng)濟(jì)型別墅主力購(gòu)買人群主要是出于改善居住條件的需求,而他們大多屬于“京十五條”中限購(gòu)的人群,因此經(jīng)濟(jì)型別墅受到?jīng)_擊較為明顯,而中高端尤其是千萬級(jí)別墅抗壓性凸顯,這正好解釋了當(dāng)前別墅市場(chǎng)量跌價(jià)升的狀況。(東南網(wǎng)手機(jī)版)

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