后市

“下半年樓市，越賣越多”

6月樓市房源“井噴”，引起越來越多的關注，下半年，這種現(xiàn)象還會延續(xù)嗎？

“下半年，房子只會越賣越多”，一業(yè)內(nèi)人士很肯定地說，樓市的供應量將會繼續(xù)加大，真正的博弈會在年末。

“一方面，2010年的新拍地塊，大量將會在年末供應”，一業(yè)內(nèi)人士稱，而今，開發(fā)商已過起了“快生活”，一些新拍地塊的開發(fā)周期已從原來的二到三年，大大縮減至半年到一年的時間，正因此，2010年3000多畝的土地放量，有相當一部分項目會選擇在2011年下半年公開亮相，甚至一些今年上半年的新拍地塊都會公開亮相。

2月11日，在今年首場土地拍賣會上，由北京首都開發(fā)和中庚組成的聯(lián)合體，以23億元聯(lián)合競得2011-01號地塊。近日，該地塊案名確定為“香開新城”，并取得建筑用地規(guī)劃許可證。

2010年9月，廈門建發(fā)拍得琴亭湖地塊，命名為建發(fā)·領第，本月24日，借冠名蔡琴“新不了情”演唱會首次公開亮相。據(jù)悉，下半年將正式上市。

據(jù)不完全統(tǒng)計，下半年，福州五區(qū)八縣（市）將會有50余項目推向市場，其中1/3將會是新面孔。“如此大體量的供應量，應該有著充足的保證”，一業(yè)內(nèi)人士稱，房子是越賣越多，隨著調(diào)控的加深，開發(fā)商的壓力將不言而喻。“動價，只是一個突破點，但開發(fā)商更應該多拓寬渠道營銷、圈層營銷等手段，求新求變”。對于購房者而言，自然可以做到精挑細選，“貨比三家”，一旦遇到合適房源，便可果斷出手。