希望靠性價比贏得客戶

　　2009年7月，廣渠路15號地被中化方興拿下，為當(dāng)時總價、單價雙料地王。今年4月，中化方興金茂府開盤時，以低于業(yè)內(nèi)預(yù)期的45000元/平米入市。去年1月，中海以總價66.9億競得豐臺區(qū)花鄉(xiāng)六圈村相連的兩居住用地，也為當(dāng)時總價地王。今年3月，中海九號公館低調(diào)開盤，均價在36000元/平米左右，同樣低于預(yù)期。

　　保利此次亮相的兩個高端項目，在當(dāng)年的土地市場也一度受到矚目。2009年12月，保利以30.4億元競得如今的東郡項目地塊，是當(dāng)年北京普通住宅地塊單價地王。而保利中央公園項目地塊，則是保利以50.4億總價斬獲。

　　目前，保利兩個高端項目價格未定，銷售人員表示，中央公園周邊房價在3.5萬/平米元左右。對于價格基調(diào)，保利北京相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，項目定價參照周邊，但作為代表作產(chǎn)品，品質(zhì)較高，希望靠性價比贏得客戶。本