亚洲av无码乱码中文_日韩激情一级无码毛片_国产91资源午夜福利_玖玖资源站最新地址2

首頁> 國內(nèi)熱點(diǎn)>時(shí)政要聞 >正文

7月份北上廣深房價(jià)首次環(huán)比停漲
來源:北京日?qǐng)?bào) 2011-08-19 編輯:唐麗萍

■ 北京情況

新建住宅環(huán)比漲幅連降兩月

數(shù)據(jù)顯示,北京的新建商品房價(jià)格,環(huán)比漲幅連續(xù)兩月下跌,從5月份的環(huán)比漲幅0.2%,到7月份出現(xiàn)停漲。

具體數(shù)據(jù)顯示,7月,北京新建住宅環(huán)比持平,同比上漲1.9%。其中,新建商品住宅90平米以下環(huán)比持平,同比上漲2.3%;90-144平米住宅環(huán)比下降0.1%,同比上漲2.8%;144平米以上住宅環(huán)比持平,同比上漲2.1%。

從數(shù)據(jù)來看,在同比方面,不管是新建商品房價(jià)格、還是新建住宅價(jià)格,雖然每個(gè)月均在上漲,但是連續(xù)7個(gè)月的漲幅正在收窄,如新建商品房價(jià)格從1月同比漲幅9.1%,到7月漲幅回落至2.4%。

■ 分析

一線城市房價(jià)下行明顯

昨日,鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為,從各城市價(jià)格數(shù)據(jù)看,四大一線城市價(jià)格環(huán)比全面止?jié)q,價(jià)格下行趨勢(shì)將越發(fā)明顯。雖然四個(gè)一線城市價(jià)格同比漲幅仍然較為明顯,但從年初宏觀調(diào)控至今,一線城市房價(jià)呈現(xiàn)持續(xù)的下降,開發(fā)商與購房者從調(diào)控最初的僵持到開始試探性的降價(jià),再到主動(dòng)地以價(jià)換量,對(duì)成交量的促進(jìn)起到一定作用,降價(jià)意愿在逐漸增強(qiáng)。7月一線城市全部止?jié)q,或?qū)⒊蔀樾路績r(jià)格全面下降臨界點(diǎn),市場拐點(diǎn)將逐漸形成。

北京中原市場總監(jiān)張大偉認(rèn)為,7月,一線城市基本已達(dá)到了調(diào)控的部分效果,限購令下,市場已經(jīng)趨向理性。但是三線城市依然有明顯上漲的現(xiàn)象,影響了全國的調(diào)控效果?,F(xiàn)在全國樓市已經(jīng)處于量跌到價(jià)變的關(guān)鍵時(shí)期。而目前樓市相比2008年已經(jīng)有了根本性變化,不具備再次以樓市拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的可能。

二三線城市限購可能從嚴(yán)

根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù),7月份房價(jià)同比上漲幅度超過5%的城市共27個(gè),其中有26個(gè)城市連續(xù)3個(gè)月漲幅超過5%。從價(jià)格環(huán)比漲幅看,7月份有39個(gè)城市價(jià)格上漲,其中24個(gè)城市漲幅增大。

鏈家地產(chǎn)首席分析師張?jiān)抡J(rèn)為,二三線城市價(jià)格的上漲勢(shì)頭仍然比較明顯。雖然二三線城市即將限購的消息早已在7月上旬傳出,并且一些城市開始提前打折促銷,但仍然有29個(gè)城市價(jià)格在6月環(huán)比上漲的基礎(chǔ)上繼續(xù)上揚(yáng),因此有可能引發(fā)限購政策從嚴(yán)。

上一頁 1 2

首頁> 國內(nèi)熱點(diǎn)>時(shí)政要聞 >正文
相關(guān)新聞
·50個(gè)未限購城市半年房價(jià)無一下跌
·區(qū)域規(guī)劃逆市誘漲二三線城市房價(jià)
·調(diào)查:廣州多數(shù)人感覺房價(jià)仍在漲
熱點(diǎn)推薦更多>>
互動(dòng)精選更多>>
福建要聞 國內(nèi)熱點(diǎn) 文化教育 熱點(diǎn)專題
臺(tái)海播報(bào) 環(huán)球掃描 娛樂體育 互動(dòng)反饋
生活服務(wù) 論壇熱貼 博文精選 報(bào)料投稿
< 返回首頁 | 回到頂部 >
東南網(wǎng)旗下網(wǎng)站 | 律師嚴(yán)正說明 | 版權(quán)所有