部分房產(chǎn)恐難脫手

“假如限購政策真的再次升級為全國連通，隨著越來越多的人被限購，市場上的房產(chǎn)交易量也將萎縮，甚至有一部分房產(chǎn)未來可能會很難脫手。”廈門知名房地產(chǎn)評論人士、社區(qū)樓總編輯程凌虛說。

程凌虛認(rèn)為，當(dāng)前中國房地產(chǎn)市場的泡沫已經(jīng)很大，中央一再調(diào)控的目的也是為了防止泡沫破滅，穩(wěn)定房地產(chǎn)市場?！皬B門樓市屬外向型的受到政策影響較大。”

持有多套房產(chǎn)成本將很高

“另外一個重要的影響是，隨著房產(chǎn)稅征收范圍的擴(kuò)大，未來在多個城市擁有多套房產(chǎn)的人，特別是貸款炒房的人，其持有房產(chǎn)的成本將越來越大，因?yàn)槎愘M(fèi)將會很高。”程凌虛說。

分析人士認(rèn)為，住建部希望通過嚴(yán)厲的“異地購房限購”與“異地購房監(jiān)控”，嚴(yán)控異地購房，并盡可能地在二三線城市的住宅房地產(chǎn)市場中實(shí)現(xiàn)“去投資化”的目標(biāo)。（錢玲玲）

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