【深度】以房養(yǎng)老試水“倒按揭”

《規(guī)劃》提出，我省將構建與完善多種養(yǎng)老保障制度，積極開展新型保障制度的試點。作為《規(guī)劃》最大的亮點之一，“十二五”期間我省將鼓勵商業(yè)保險企業(yè)、商業(yè)銀行或住房公積金管理部門建立公益性中介機構，積極開展“以房養(yǎng)老”試點業(yè)務。

這也意味著，作為歐美最為流行的養(yǎng)老制度之一的“以房養(yǎng)老”模式，即將“落地”我省。

焦點一 什么是“以房養(yǎng)老”？

省老齡辦相關負責人介紹，以房養(yǎng)老，指的是老年人將自己的房屋產(chǎn)權作抵押，按月從保險公司或其它金融機構領取現(xiàn)金直到身故，相當于保險公司通過分期付款（按月支付）的形式，收買投保人的房屋產(chǎn)權，類似于把住房抵押貸款反過來做，也被稱為“住房反向抵押貸款”或者“倒按揭”。

“簡單說，就是抵押房產(chǎn)后，每月從保險公司領取一筆養(yǎng)老金，過世后房產(chǎn)屬于保險公司。”該負責人介紹，這一流行于歐美幾十年的“以房養(yǎng)老”模式，越來越受到國內(nèi)的關注，它也有望成為人們養(yǎng)老方式的新選擇。