■ 業(yè)內(nèi)建議

突破行政區(qū)域限制進(jìn)行配售

據(jù)媒體報(bào)道，近日，6月底成立的北京市保障性住房建設(shè)投資中心和海淀區(qū)建立了公租房建設(shè)收購(gòu)戰(zhàn)略合作關(guān)系。8月30日，該中心從中信銀行獲得首筆5億元貸款合同。未來(lái)3年內(nèi)，中信銀行將為該中心提供不超過(guò)200億元。

在業(yè)內(nèi)人士看來(lái)，作為北京市今年重磅推出的保障房融資平臺(tái)，北京市保障性住房建設(shè)投資中心的成立為包括限價(jià)房在內(nèi)的保障房建設(shè)開(kāi)發(fā)乃至解決配售配租中的問(wèn)題提供了新的路徑。多位業(yè)內(nèi)人士建議，政府部門(mén)可借助保障房融資平臺(tái)先行購(gòu)買(mǎi)房企在建的限價(jià)房，然后再在條件成熟時(shí)配售，由此解決房企資金沉淀的問(wèn)題。

還有房企人士建議，保障房配租配售可以適度突破行政區(qū)域限制，在全市層面上統(tǒng)籌分配方案，更大范圍內(nèi)在符合配租配售條件的家庭中搖號(hào)。

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