房價不會大跌

四位專家都認為，房價的下行可以預期，這個時間段應該是在2012年春節(jié)前后，但要出現(xiàn)2008年大跌的情況很難。

王崎認為，不可能完全出現(xiàn)2008年的情況，“現(xiàn)在的泡沫比2008年大，而且2008年還沒有出現(xiàn)像今天這樣，不少溫州客跑路的狀況”。他認為，除非調(diào)控一直進行下去，才可能出現(xiàn)2008年那樣的情況。

而秦剛認為，房價有可能降，但幾率非常小，房地產(chǎn)市場具有自身的規(guī)律，購房者應該坦然面對房價的漲跌。他認為，年底大幅度打折促銷的可能性不是很大，北京、上海這些地方，宏觀調(diào)控之后，市區(qū)的房子賣得很快，但是降價最快的是郊區(qū)，像北京的通州，快到了2009年左右的房價狀態(tài)。但看看廈門的房子，市區(qū)房價堅挺，如果不調(diào)控可能會漲得更高，但是調(diào)控后把開發(fā)商的空間壓住了，房價并沒有一個勁使命漲，已經(jīng)算是成功。