從北上深等一線城市相繼爆出的“降價(jià)”風(fēng)潮，可見宏觀調(diào)控的“高氣壓”已逐顯成效。長(zhǎng)沙樓市也在這輪“高壓”下步步驚心，遭遇了陣陣“寒潮”。據(jù)新浪樂居不完全統(tǒng)計(jì)，11月長(zhǎng)沙開盤項(xiàng)目將不到30家，數(shù)量上相比10月減少近一半，其中多為二環(huán)以外的項(xiàng)目。業(yè)內(nèi)人士表示，銷售不利導(dǎo)致開發(fā)商放慢了推盤的速度。

本月推盤數(shù)量不足30個(gè)

據(jù)新浪樂居初步數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，長(zhǎng)沙本月開盤樓盤將不足30個(gè)。相對(duì)于9月、10月各50個(gè)項(xiàng)目以上推盤量而言，環(huán)比下降近50%。

11月，長(zhǎng)沙內(nèi)六區(qū)當(dāng)中雨花區(qū)推盤居首，預(yù)計(jì)本月有八個(gè)項(xiàng)目開盤，岳麓區(qū)和天心區(qū)預(yù)計(jì)均有五到六個(gè)項(xiàng)目開盤；此外，望城區(qū)本月預(yù)計(jì)也將有四個(gè)項(xiàng)目推新。

開盤項(xiàng)目不足30個(gè)，然而二環(huán)及二環(huán)以外的項(xiàng)目占到了20個(gè)，比例接近七成。岳麓區(qū)本月六盤推新，全部均已退出二環(huán)界線。雨花區(qū)二環(huán)外的項(xiàng)目也占到了本月開盤的一半以上。

長(zhǎng)沙嘉業(yè)地產(chǎn)顧問有限公司張擁軍總經(jīng)理表示，二環(huán)以內(nèi)新開發(fā)樓盤數(shù)量本身相對(duì)就少，新開發(fā)樓盤多集中于二環(huán)線及以外。在大環(huán)境“吃緊”的環(huán)境下，一部分開發(fā)商選擇了延后開盤的方式來抵御風(fēng)險(xiǎn)。