不少國人由于欠缺相關(guān)的歷史知識(shí)，且獨(dú)立思考的能力一般，故而有時(shí)誤以為當(dāng)下中國的執(zhí)政者，會(huì)被包括中國房地產(chǎn)開發(fā)商等在內(nèi)的既得利益者“綁架”而專門為其服務(wù)。

其次，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)經(jīng)過10多年的病態(tài)發(fā)展，其泡沫已經(jīng)非常大，不但越來越成為惡化民生的重要因素，而且導(dǎo)致中國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的畸形化日益嚴(yán)重。

基于此，政府也必須非常給力地就房地產(chǎn)業(yè)進(jìn)行宏觀調(diào)控了。

再者，中國房?jī)r(jià)經(jīng)歷了多年的不斷上漲之后，全國各地基本全都到達(dá)“上限”了，那么依照經(jīng)濟(jì)規(guī)律，或者說依照中華人文始祖伏羲，以及道家鼻祖老子等中華先哲告訴我們的“物極必反”之道理，中國房?jī)r(jià)必然會(huì)下行。

除此而外，還有一個(gè)重要的因素，這就是無數(shù)的中國普通民眾日益覺悟，錢袋子也越來越羞澀，使得中華大地遍布靜觀其變，以及索性放棄等情況，從而導(dǎo)致給房地產(chǎn)開發(fā)商“送錢”的國人越來越少。

面對(duì)中央有決心、有信心，且行之有效的宏觀調(diào)控，以及中國億萬民眾的日益理性和資金鏈的日趨緊張等情況，中國房地產(chǎn)開發(fā)商的頭腦將會(huì)不斷冷靜，而越來越清醒，之后一個(gè)接一個(gè)地躋身商品房降價(jià)潮。

顯然，這個(gè)也是中國房?jī)r(jià)下降的重要因素。

盡管溫家寶總理如今才正式提出了“中國下調(diào)房?jī)r(jià)”之說，但其實(shí)正如筆者上述所言，中國下調(diào)房?jī)r(jià)是一種必然。（羅豎一 中國經(jīng)營網(wǎng)專欄作者）